Informatie
Van Overbeek BOG: kijken naar kansen (Oktober 2009)
Van Overbeek vestigingsdirecteur BOG Purmerend Kees Groothuizen hoort het vrijwel overal in zijn zakelijke omgeving: 'Dat van die crisis weten we nu wel. We weten precies hoe we ervoor staan. Zullen we nou maar weer eens gewoon gaan ondernemen?' Een gevoel dat past bij de Noord-Hollandse nuchterheid. Niet langer kijken naar problemen, maar kijken naar kansen. Want ook die zijn er legio in deze dynamische tijd.
Kees Groothuizen vormt samen met Paul Moerkamp en Jaap van Pampus de basis van het Van Overbeek-team dat zakelijk Noord-Holland wegwijs maakt in de hectische wereld van het bedrijfsonroerend goed. Groothuizen, met Purmerend als thuisbasis, Moerkamp, gevestigd in Hoorn en Van Pampus met regio Amsterdam kennen de zakelijke wereld van Amsterdam, Waterland en West-Friesland als geen ander. De heer Groothuizen: 'Van Overbeek concentreert zich niet alleen op de eventuele plaats van vestiging, wij denken vooral mee met onze opdrachtgevers. Dat gaat een stuk verder dan alleen vierkante meters. Wij kijken eerst naar de aard van het bedrijf en vergelijken die met locatie, ruimte en eventuele ontsluiting. Het is een manier van werken die wij al veertig jaar hanteren en op deze manier hebben wij een uitstekende reputatie opgebouwd, als een ondersteunende organisatie die bedrijven dichter bij elkaar en dichter op de markt brengt.'
Kees Groothuizen vervolgt: 'Deze economische tijd is, hoe vreemd het ook mag klinken, een buitengewoon aantrekkelijke tijd voor ondernemers. Er doen zich mogelijkheden voor die je zelden ziet. Objecten die voorheen nauwelijks voorhanden waren, komen nu op de markt. Een voorbeeld: er is onlangs een groot kantorencomplex aan de Waterlandlaan in Purmerend vrijgekomen. Een uniek object op een unieke locatie. Iedereen die deze explosieve markt een beetje kent, weet dat dit een ongelofelijke buitenkans is. Of kijk naar een bedrijventerrein als de Baanstee, hier vind je aan de Signaal 95 bijvoorbeeld een schitterend bedrijfsgebouw, met enorm veel mogelijkheden.
Diezelfde kansen zie je ook in Hoorn en omstreken. In het kantorengebied van de Nieuwe Steen 44a, vind je een modern pand dat pure klasse uitstraalt. En voor wie op zoek is naar ruimte zijn er een aantal heel interessante mogelijkheden op bedrijfsterreinen als West-Frisia, de Oude Veiling en natuurlijk Hoorn '80.'
'Net als zoveel ondernemers in deze regio zeggen wij: blijf in beweging, kijk naar de kansen. Want die zijn er in overvloed, voor iedere alerte ondernemer. Een mening waar wij als vastgoedexperts niet alleen in staan overigens. De NVM heeft vijf redenen geformuleerd waarom het juist nu zo interessant is om met uw BOG-Makelaar te praten. Die wil ik de lezer niet onthouden', aldus de heer Groothuizen.
Vijf redenen om juist nu met uw NVM BOG Makelaar te praten
1) Beperking van de risico's in de veranderende markt
Met de deskundigheid van een NVM BOG makelaar krijgt u professioneel advies op gebied van onroerend goed, financiën en omgevingsplannen. Aan de hand van dit inzicht kent u uw risico’s en ziet u hoe u deze kunt beperken.
2) Realistische vastgoedprijzen
De zakelijke markt was jarenlang overspannen. De vraagprijzen waren soms inderdaad erg hoog. Thans zijn de prijzen gestabiliseerd en heeft u meer zekerheid dat de prijs die u betaalt, realistischer is.
3) Betere onderhandelingspositie bij koop of huur
Omdat er meer panden te koop en te huur staan, staat u sterker bij onderhandelingen. Uw NVM BOG makelaar weet als geen ander wat een realistisch bod is, maar ook hoe u over de condities kunt onderhandelen. Zo weet u zeker dat u een nieuw pand koopt of huurt voor de juiste prijs en onder de gunstigste voorwaarden.
4) Professionele taxaties op basis van de marktkennis
De NVM BOG makelaar weet de waarde van een bedrijfspand professioneel in te schatten. Door middel van het volgen van opleidingen zorgt de NVM BOG ervoor dat hij op de hoogte is en blijft van de laatste ontwikkelingen en modellen op dit gebied. Daardoor bent u gegarandeerd van een juiste waarde en voorkomt u onnodige hoge kosten.
5) NVM BOG makelaar weet precies wat in de buurt speelt
Lokale marktkennis is onmisbaar bij de aankoop van een nieuw bedrijfspand. Is de ligging gunstig, wat zijn de plannen van de gemeente, hoe is de infrastructuur geregeld of gelden er misschien binnenkort parkeertarieven voor uw klanten. Vragen waar uw lokale NVM BOG makelaar antwoord op heeft en u verrassingen voorkomt.
Uw makelaar voor aankoop, verkoop en taxaties in Noord Holland met vestigingen in Amsterdam, Amsterdam Noord, Purmerend, Edam Volendam, Hoorn, West Friesland