Westerspoor 4

1687 AZ Wognum € 198.000,- k.k.
Je makelaar voor dit object

Omschrijving

Recentelijk is dit bedrijvenpark ontwikkeld en springt in het oog door de bijzondere architectuur met veel raampartijen en de ruime opzet. Nu hebben wij een zeer hoogwaardig kantoorruimte, showroom met bedrijfsruimte voor verkoop/verhuur beschikbaar.

De bedrijfsruimte op een kavel van liefst 371 m2, bevindt zich aan de rand van het complex en is zichtbaar vanaf de Rijksweg A7 en beschikt over een viertal eigen parkeerplaatsen.

De parterre beslaat circa 112 m2 waarvan het grootste gedeelte een showroom met airconditioning systeem, pantry en toilet betreft, voorzien van natuurstenen vloer. De bedrijfshal, binnendoor te bereiken, is uitgevoerd met een overheaddeur.

De eerste verdieping, met ingebouwde airco, is ingericht ten behoeve van de kantoorfunctie en is groot circa 88 m2 bruto vloeroppervlakte.

Koopcondities

Vraagprijs:
€ 198.000,- kosten koper

Aanvaarding:
In overleg

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom 10% van de koopsom

Opleveringsniveau:
In overleg

Koopovereenkomst:
Model koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed (model 2014). Vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed en vastgoeddeskundigen NVM.

Bijzondere bepalingen:
Niet van toepassing

Voorbehoud:
Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever.

Bestemmingsplan: Bij de gemeente Medemblik valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen”. Dit houdt in dat het perceel de enkelbestemming bedrijventerrein heeft met een functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.1. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Medemblik.

Huurcondities

Huurprijs:
Aanvangshuur € 1.350,- exclusief btw per maand.

Huuringangsdatum:
In overleg (kan spoedig).

Huurtermijn:
5 jaren + 5 (optie) jaren (korter bespreekbaar)

Bijzonderheden:
Deelverhuur behoort tot de mogelijkheden

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurindexatie:
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI – alle huishoudens (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum.

Opleveringsniveau:
In overleg.

BTW:
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden, te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie juli 2015).

Voorbehoud:
Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever.

Bestemmingsplan: Bij de gemeente Medemblik valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen”. Dit houdt in dat het perceel de enkelbestemming bedrijventerrein heeft met een functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.1. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Medemblik.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Van Overbeek Makelaars Hoorn V.O.F. niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 198.000,- k.k.
Huurprijs
€ 1.350,- per maand
Huur BTW belast
Ja
Status
Beschikbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Oppervlakte object
201 m2
Oppervlakte perceel
371 m2
Toon meer

Kaart

Verkopers beoordelen ons op funda met een 9,4