Rosbayerweg 190

Omschrijving

Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein “Noorderveld II” bieden wij u deze Hoek bedrijfsunit te koop aan.
De unit bestaat uit ca. 200 m² bvo verdeeld over 2 lagen.

De unit ligt centraal nabij de Provincialeweg N-244 (Alkmaar – Purmerend) en de Rijksweg A8 (Zaandam-Afsluitdijk) op korte afstand van Alkmaar, Beverwijk, Zaandam en Amsterdam.

Begane grond: ca. 100 m² bvo bedrijfsruimte.
Eerste verdieping: ca. 100 m² bvo kantoorruimte.
Totaal: ca. 200 m² bvo.

Koper heeft de beschikking over 2 onbenoemde parkeerplaatsen aan de voorzijde. Tevens is er in de omgeving voldoende parkeergelegenheid voor handen.

Gemeente: Wormerveer
Sectie: A
Nummer: 7885
Appartementsindex: A2

De unit is voor diverse mogelijkheden geschikt, waaronder kantoor, werkplaats en showroom op de verdieping en opslag en/of (lichte) productie op de begane grond. U kunt bij de gemeente Zaanstad, afdeling Bouw- en Woningtoezicht, informeren naar de bestemming en naar de mogelijkheden van vestiging.

Parterre:
-separate loopdeur;
-handbediende overheaddeur van 3 x 2,7 m1 (bxh);
-toilet op de parterre;
-meterkast;
-tussenwand;
-vaste trap naar de verdieping.

Verdieping:
-de tussenvloer is van hout;
-centrale verwarming.

Vloerbelasting begane grond: 1.000 kg/m².
Vloerbelasting verdieping: circa 250 kg/m².

Servicekosten VVE € 143,- p/mnd, (opstalverzekering, schilderwerk kozijnen, dak, terrein).

Bouwjaar: ca. 2002.

Vraagprijs € 225.000, — vrij van btw. Verkoper geeft aan een hypotheek te kunnen verstrekken aan koper onder de navolgende condities.
Rente 8 % bij een 15-jarige looptijd, bij aanvang 10% eigen inbreng van koper, koper tekent privé mee.

De koop is kosten koper, dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting en notariskosten in rekening gebracht worden bij de koper.

Aanvaarding: In overleg.

De borgstelling bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling/waarborgsom of een bankgarantie.

Voorbehoud: Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever.

Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.