Edammerdijkje 5

Omschrijving

Welkom in het pittoreske Middelie. Een uniek dorp dat gelegen is temidden van van beschermd natuurgebied en tóch op slechts 20 minuten van Amsterdam verwijderd.
Dit charmante en indrukwekkende huis met een rijke geschiedenis als voormalige praktijkwoning is ruim een eeuw oud en biedt dé perfecte mix van klassiek en modern comfort. De woning is vrij gelegen aan het Edammerdijkje met zowel aan de voor- als achterzijde een schitterend uitzicht over de landerijen. De woning is de afgelopen jaren flink onder handen genomen. Zo is er door vorige eigenaren dak- en muurisolatie toegepast en is de woning rondom voorzien van dubbel glas. De keuken en badkamers zijn slechts 2 jaar geleden nog geheel vernieuwd en ook de elektrische installatie is rond die periode aangepast. De woning verkeert in perfecte staat en dat merk je als je binnen stapt!
De unieke locatie aan het Edammerdijkje brengt dit weidse uitzicht samen met alle gemakken en voorzieningen van de steden Edam en Purmerend die zich beide op fietsafstand bevinden. Ook in het gezellige Middelie zijn een aantal voorzieningen zoals een basisschool en restaurant op steenworp afstand te vinden.

Indeling:

Begane grond:

Stap binnen in deze betoverende woning en laat je verwelkomen door een prachtig entree met authentieke details die de geschiedenis van het huis perfect weerspiegelen. De ruime woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit, met grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten en een mooie open haard die perfect is voor ontspannende avonden. De serre is naast de woonkamer gelegen en is dé ideale plek om ook tijdens de koudere zonnige dagen heerlijk te vertoeven.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de recent vernieuwde, luxe keuken met alle soorten inbouwapparatuur. Bij de realisatie van de keuken is perfect nagedacht over de combinatie van de moderne aspecten van de keuken met de authentieke, klassieke stijl van de woning. In de keuken vind je ook de toegangstrap tot de zeer ruime, koele kelder.
Zonder meer uniek is de enorme, sfeervolle en gloednieuwe veranda, via openslaande deuren vanuit de keuken bereikbaar. Hier kun je in de zon of, als het kouder wordt ook d.m.v. heaters, vrijwel het gehele jaar door perfect verblijven en genieten van het uitzicht.
Aan de linker voorzijde van het pand is de voormalige praktijkruimte, op dit moment gesplitst in twee werkkamers die uitnodigen om als thuiswerk ruimte gebruikt te worden. Of zelfs als slaapkamer met en suite badkamer. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een praktische bijkeuken.

Eerste etage:

De bovenverdieping biedt drie comfortabele slaapkamers, een praktische was- en droogruimte en twee stijlvolle badkamers. De slaapkamers zijn net als de rest van de woning op een fantastische manier afgewerkt en bieden een enorme plafondhoogte. Elke slaapkamer biedt uitzicht over de landerijen en de riante hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een enorme en geheel in stijl ingebouwde kast. De badkamers zijn van alle gemakken voorzien waarbij de grote badkamer beschikt over een ligbad, dubbel wastafelmeubel, douche en toilet, biedt de kleine badkamer een douchehoek met een extra toilet.
Op de boven verdieping vindt je ook de toegang tot een zeer royale bergzolder.

Tuin:

De woning beschikt zowel over een riante voor- als achtertuin. De voortuin is fraai aangelegd in klassieke stijl, passend bij de uitstraling van het statige pand, met een apart terras naast de serre. De achtertuin kent een open ligging met diverse plekken om heerlijk van de talrijke vogels in de omgeving te kunnen genieten. Er is op dit moment een deel afgezonderd voor een kippenren met bijhorend kippenhok. Aan het achterliggende watertje is een gezellig steiger-terras, vanwaar je de hazen ziet springen en de schaapjes nog net niet aan kan raken.
De oprit biedt plek voor meerdere auto’s en het enorme bijgebouw is dusdanig ingericht dat het voorste deel ideaal is als garage/berging en het achterste deel met eigen ingang als (verwarmde!) studio, hobbyruimte, als nog een thuiswerkplek of als extra bergruimte gebruikt kan worden.
Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen!

Bijzonderheden:
– Adembenemend panoramisch uitzicht;
– Perfecte mix van klassiek erfgoed en modern comfort;
– Diverse isolatievoorzieningen;
– Recent vernieuwde keuken en badkamers;
– Sfeervolle serre en veranda voor ontspannen momenten;
– Centrale ligging nabij Purmerend en Edam en slechts 20 km van Amsterdam;
– Gelegen in Middelie, een fantastisch dorp met echte community spirit