Druijfplaats 18

Nieuw
1657 LX Abbekerk € 545.000,- k.k.
Bouwjaar 1980
Wonen 140 m2
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 441 m2

Doe de Koperscheck!

Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!

Bouwjaar 1980
Wonen 140 m2
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 441 m2

Omschrijving

Stap vanuit je eigen achtertuin rechtstreeks het park in – een droom die werkelijkheid wordt! Deze goed onderhouden semi vrijstaande woning bevindt zich op een van de meest idyllische locaties in Abbekerk en is opzoek naar een nieuwe eigenaar. Met een woonoppervlakte van maar liefst 140m2, een eigen oprit voor meerdere auto’s, vier slaapkamers, garage met bergzolder is dit de ideale woning voor jouw gezin.

Het gezellige dorp Abbekerk biedt een scala aan voorzieningen, waaronder een basisschool, kinderdagverblijf (KDV), buitenschoolse opvang (BSO), openluchtzwembad, diverse sportverenigingen en een supermarkt. Dankzij de gunstige ligging nabij de A7 bereik je Amsterdam binnen circa 30 minuten met de auto, terwijl het centrum van Hoorn slechts 10 minuten rijden is. Bovendien is er een rechtstreekse busverbinding tussen Abbekerk en Hoorn. De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke omgeving, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen.

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer, met vloerverwarming, biedt aan de voorkant een vrij uitzicht op de straat en aan de achterkant een weids panorama op de tuin en het aangrenzende park. De gestucte muren en plafonds geven een moderne en lichte uitstraling. Aan de achterzijde is de woon- en eetkeuken gesitueerd en beschikt over alle moderne inbouwapparatuur o.a. Quooker, 6-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, koelkast en is opgesteld in een U-vorm met gezellige bar.

De garage, bereikbaar van binnenuit, biedt niet alleen ruimte voor jouw auto maar biedt ook ruimte voor de wasmachine- en droger aansluiting. Bovendien is er op de zolderverdieping van de garage extra opbergruimte.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot een drietal slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn voldoende ruim door de recht opgetrokken gevels en twee slaapkamers beschikken over een inbouwkast. De moderne badkamer is ruim en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de ruime voorzolder op de tweede verdieping met toegang tot de vierde slaapkamer. Ook deze verdieping is erg ruim en biedt achter de knieschotten veel opbergruimte. Eveneens treft je hier de cv ketel (bouwjaar 2006) en de transformator van de 14 zonnepanelen (bouwjaar 2021).

Tuin:
De zonnige tuin geeft veel privacy, is gelegen op het zuidwesten en grenst direct aan een park! De tuin is smaakvol aangelegd met sierbestrating, diverse terrassen en een prachtige veranda (5x3m) met schuur (3x3m) die in 2015 is geplaatst! In de tuin is aan alles gedacht, waaronder diverse stroompunten, tuinverlichting en een buitenkraan.

Bijzonderheden:
– Semi vrijstaande woning met garage en eigen oprit;
– Vier slaapkamers;
– Verzorgde afwerkstaat;
– Smaakvol aangelegde tuin;
– Energielabel C, echter nog niet geactualiseerd waarbij geen rekening is gehouden met o.a. de zonnepanelen;
– Oplevering in overleg.

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 545.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Ligging
Aan park, Aan rustige weg, Landelijk gelegen
Wonen
140 m2
Oppervlak
441 m2
Inhoud
609 m3
Type woning
halfvrijstaande woning
Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
4
Energielabel
C
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging tuin
Zuidwest
Garage
Aangebouwd steen
Toon meer

Bekijk ook

Kaart 360 presentatie Zonnegrens Bewoner vertelt

Kaart

360 Presentatie

Zonnegrens

Bewoner vertelt

" Voor ons een huis met een geschiedenis. Het huis is door mijn ouders gebouwd en het huis naast ons door de ouders van mijn vrouw. Onze jeugdjaren hebben wij hier dan ook al samen met veel plezier doorgebracht, en de afgelopen 10 jaar hebben wij dit ook met ons eigen gezin mogen doen. Een heerlijk huis met voldoende ruimte en in een rustige woonwijk. De tuin is echt iets unieks. Grenzend aan het park en heerlijk rustig. Het is af en toe net alsof je op vakantie bent als je op een heerlijke zomeravond in de achtertuin zit. Wij hopen en gunnen de nieuwe bewoners dan ook hetzelfde woonplezier wat wij jaren hebben mogen ervaren. "