Bos en Lommerplantsoen 33K

Nieuw
1055 AA Amsterdam € 225.000,- k.k.
Bouwjaar 1960
Wonen 28 m2
Aantal kamers 1 kamers

Doe de Koperscheck!

Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!

Bouwjaar 1960
Wonen 28 m2
Aantal kamers 1 kamers

Omschrijving

Starters en studenten opgelet!

Dit fraaie en praktisch ingedeelde studio-appartement staat nu te koop! Deze studio is te vinden op de 8e verdieping en staat te wachten op de nieuwe trotse eigenaar. Wie weet mag jij jezelf straks gelukkig prijzen?

Niet alleen het appartement is praktisch, dat geldt ook minimaal voor de ligging! Met de fiets sta je binnen 10 tot 15 minuten in het Centrum, de Jordaan of aan de grachten van Amsterdam, of loop naar een van de vele gezellige cafés in de buurt.

Wil jij dit appartement met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars voor een bezichtiging en wij laten je dit buitenkansje graag met eigen ogen zien!

Vanaf het Bos en Lommerplantsoen ligt alles op loopafstand! Supermarkten, slagers, bakkers en groentewinkels zijn om de hoek te vinden. Op de Bos en Lommerweg zijn er verschillende winkels en eetgelegenheden zoals Bagels & Beans, een biologische supermarkt en theater Podium Mozaïek. Onder het complex bevindt zich bar/restaurant Chez Miné. Verder zijn er in de directe omgeving diverse sportgelegenheden, waaronder een zwembad, sportschool en aan het Bos en Lommerplantsoen een yogastudio. Het Erasmuspark ligt op 3 minuten loopafstand.

De bereikbaarheid is uitstekend: de ring A-10 is op steenworp afstand en ook met het openbaar vervoer is de woning goed te bereiken. Er zijn diverse bus en tramhaltes voor de deur (o.a. tram 7 en 14 en bus 15, 21, 80).

Er is ook een parkeerterrein achter het complex aanwezig waar regelmatig een plaats beschikbaar is om te huren.

Indeling:

Gemeenschappelijke entree met ruime nette hal, brievenbussen, huismeester en Miele Launderette. Middels de twee liften en het trappenhuis is de achtste verdieping te bereiken. De verdieping is alleen toegankelijk voor bewoners en de entree en fietsenstalling aan de achterzijde zijn te openen door gebruik via een druppelsysteem.

Appartement: via de entree kom je in de open keuken met inbouwapparatuur. De badkamer is voorzien van toilet, wastafel en douche. De woon/slaapkamer is praktisch ingedeeld en via de schuifpui is de loggia te bereiken die aan de voorzijde is gesitueerd.

Bijzonderheden:
– Oplevering in overleg;
– Stadsverwarming, dus dit betreft een gasloze woning;
– Energielabel A en volledig geïsoleerd;
– Vloerverwarming en koeling;
– Hoogwaardig in 2012 vernieuwbouwd complex (voormalig GAK gebouw);
– In 2021 is er een nieuwe vloer gelegd en zijn alle wanden gestuct;
– Miele Launderette op de begane grond;
– Afgesloten fietsenstalling achterzijde gebouw;
– Tv-kabel en glasvezel internetaansluiting;
– Servicekosten circa € 113, per maand inclusief voorschot stookkosten (€40,-)
– Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon bedraagt thans € 650,– per jaar (fiscaal aftrekbaar!). De canon wordt jaarlijks geïndexeerd en kan voor het eerst worden herzien per 1-2-2062. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 Amsterdam zijn van toepassing.
– Huismeester aanwezig;
– Actieve VvE met huishoudelijk Reglement;
– Huur parkeerplaatsen aanwezig;

Engels:

Attention starters and students!

This beautiful and practical studio apartment is now for sale! This studio can be found on the 8th floor and is waiting for the new proud owner. Who knows, you may soon consider yourself lucky?

Not only is the apartment practical, that also applies at least to the location! You can reach the Center, the Jordaan or the canals of Amsterdam within 10 to 15 minutes by bike, or walk to one of the many cozy cafes in the area.

Would you like to see this apartment with your own eyes? Make an appointment quickly with Van Overbeek Makelaars for a viewing and we will be happy to show you this opportunity with your own eyes!

Everything is within walking distance from the Bos en Lommerplantsoen! Supermarkets, butchers, bakers and greengrocers are just around the corner. On the Bos en Lommerweg there are various shops and eateries such as Bagels & Beans, an organic supermarket and theater Podium Mozaïek. Bar/restaurant Chez Miné is located under the complex. There are also various sports facilities in the immediate vicinity, including a swimming pool, gym and a yoga studio at Bos en Lommerplantsoen. The Erasmus Park is a 3-minute walk away.

The accessibility is excellent: the A-10 ring road is a stone’s throw away and the house is also easily accessible by public transport. There are several bus and tram stops in front of the door (including tram 7 and 14 and bus 15, 21, 80).

There is also a car park behind the complex where space is regularly available to rent.

Layout:

Communal entrance with spacious neat hall, mailboxes, caretaker and Miele Launderette. The eighth floor can be reached via the two lifts and the staircase. The floor is only accessible to residents and the entrance and bicycle shed at the rear can be opened through a drip system.

Apartment: through the entrance you enter the open kitchen with built-in appliances. The bathroom has a toilet, sink and shower. The living/bedroom is practically laid out and through the sliding doors you can reach the loggia which is situated at the front.

Particularities:
– Delivery in consultation;
– District heating, so this concerns a gasless home;
– Energy label A and fully insulated;
– Underfloor heating and cooling;
– High-quality complex renovated in 2012 (former GAK building);
– A new floor was laid in 2021 and all walls were plastered;
– Miele Launderette on the ground floor;
– Closed bicycle shed at the rear of the building;
– TV cable and fiber optic internet connection;
– Service costs approximately € 113, per month including advance heating costs (€ 40, -)
– Located on leasehold land of the municipality of Amsterdam. The ground rent is currently € 650 per year (tax deductible!). The canon is indexed annually and can be revised for the first time on 1-2-2062. The General Provisions for permanent ground lease 2000 Amsterdam apply.
– Caretaker present;
– Active VvE with house rules;
– Rent parking spaces available;

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 225.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Ligging
In woonwijk
Wonen
28 m2
Inhoud
99 m3
Aantal kamers
1 kamers
Aantal slaapkamers
1
Bijdrage VVE
€ 113,-
Energielabel
A
Verwarming
Stadsverwarming
Tuin
Geen tuin
Garage
Geen garage
Toon meer

Bekijk ook

Kaart Zonnegrens

Kaart

Zonnegrens

Bewoner vertelt

" "