Nieuwehaven 5

Omschrijving

Wil jij wonen op een van de mooiste locaties van Edam? Dan ben je bij de Nieuwehaven 5 aan het juiste adres!

Deze woning is in de jaren ’70 vakkundig gebouwd met oog voor de kleinste details. De woning is gelegen op een werkelijk unieke plek met uitzicht over de voorgelegen brede gracht en de daar achtergelegen Baandervesting. Met een kavelbreedte van maar liefst 20 meter en een totale oppervlakte van ca. 349 m2 biedt het geheel een werkelijk unieke combinatie van uitzicht over de gracht, inpandige garage en ruim bemeten tuin.

De Nieuwehaven kenmerkt zich door de breed uitgemeten, gracht aan de voorzijde en is op luttele minuten varen van het IJsselmeer verwijderd. je kunt hier aan de gracht ook heerlijk vertoeven om te genieten van het kabbelende water en de prachtige boten die regelmatig langs varen maken de sfeer compleet. Een unieke ervaring! Alle voorzieningen zoals winkels, horecagelegenheden, de supermarkt en scholen zijn op loopafstand. Wil je graag een keer naar Amsterdam? Dan kun je met de bus of auto binnen 25 minuten naar Amsterdam CS rijden.

Indeling

Begane grond:

De ruime hal biedt toegang tot de lichte woonkamer. De grote raampartijen aan de voorzijde in combinatie met de diverse openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval. De indeling is perfect en biedt samen met de open keuken de ideale mogelijkheid om naar smaak af te werken. De grote bijkeuken is toegankelijk vanuit de keuken en is voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting en de cv-ketel (2020). De ruime inpandige garage is van flink formaat en is voorzien van een overheaddeur waardoor je je auto gemakkelijk binnen kan parkeren als je wilt. Wil je de garage liever als opslag of klusruimte gebruiken? Dan is er in de straat ook gewoon voldoende parkeergelegenheid.

Eerste verdieping:

De verdieping strekt uit tot boven de garage waardoor de gehele ruimte erg groot aan voelt en zelfs nog ruimte biedt voor een werkplek op de overloop. Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers en de enorme badkamer te bereiken. De slaapkamers bieden verrassend grote ramen met elk een eigen uitzicht over de achtergelegen tuin of voorgelegen gracht. De badkamer is van alle gemakken voorzien zoals een bidet, extra toilet, ligbad, dubbele wastafelmeubel en douche.

Tweede verdieping:

Momenteel is deze verdieping ingericht als bergzolder, maar met een paar kleine aanpassingen kunnen hier gemakkelijk 1 of 2 kleine kamers gerealiseerd worden.

Tuin:

De enorme tuin biedt een zee aan mogelijkheden is momenteel groen ingericht. Door de gunstige ligging en breedte van het perceel is er gedurende de hele dag mogelijkheid om van de zon te genieten. Wil je graag op eigen erf parkeren, maar de garage vrij houden? Dan loont het zeker om de mogelijkheden te onderzoeken om in de zijtuin een oprit te maken. Hier is meer dan voldoende plek voor!

Als je een keer de gezelligheid wilt opzoeken is er aan voorgelegen gracht een brede waterkant die ruimte biedt om gezellig met de picknick tafel te vertoeven.

Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen!

Bijzonderheden:
– Unieke kavel van 20 m2 breed op schitterende locatie aan vaarwater;
– Met bouwjaar 1970 biedt de woning een solide basis om naar smaak af te werken;
– Ruime en zonnige tuin;
– Inpandige garage;
– Charmant vooraanzicht;