Noorderstraat 40

Verkocht
1135 TT Edam € 299.000,- k.k.
Bouwjaar 1959
Wonen 83 m2
Aantal kamers 3 kamers
Perceel 127 m2

Doe de Koperscheck!

Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!

Bouwjaar 1959
Wonen 83 m2
Aantal kamers 3 kamers
Perceel 127 m2

Omschrijving

Wonen in het centrum van Edam met prachtig uitzicht aan de achterzijde. Dat is mogelijk in deze netjes afgewerkte en goed onderhouden tussenwoning. De woning biedt met meerdere isolatievoorzieningen zoals kapisolatie, dubbel glas, spouwmuurisolatie en gedeeltelijk vloerisolatie een goede basis om energiezuinig te wonen. De woning is gemakkelijk te betrekken en biedt met 2 slaapkamers, een cv-ketel uit 2020 en isolatievoorzieningen een goede basis voor een jong gezin.

Indeling:

Begane grond:
De lichte woonkamer biedt aan de achterzijde een prachtig uitzicht richting de vesting en de polder en is voorzien van een houten vloer, lambrisering op de wand in combinatie met spachtelputz stucwerk en een riante open keuken. Deze is o.a. voorzien van een vaatwasser, afzuigkap en lichtspots. Koken geschiedt hier middels gas. In de uitgebouwde bijkeuken zijn een koelkast en oven gesitueerd. De bijkeuken is voorzien van vloerverwarming en biedt een aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping:
De vloer is voorzien van een warme kleur laminaat en de wanden zijn gestuukt. Aan de voorzijde is 1 ruime slaapkamer gesitueerd en aan de achterzijde bevonden zich vroeger 2 slaapkamers welke zijn samengevoegd tot 1 grote slaapkamer met een inbouwkast. Vanuit deze slaapkamer is ook het prachtige uitzicht te bewonderen. De grote badkamer is slechts 1 jaar oud en straalt luxe uit. hij is voorzien van vloerverwarming, een extra toilet, ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafelmeubel.

Tuin:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk betegeld en biedt mogelijkheid om van de zon en het uitzicht te genieten. De tuin grenst aan een flink grasveld waarop kinderen of honden kunnen spelen. Via het veld is de karakteristieke vesting te bereiken waar menig Edammer graag een dagelijkse wandeling over doet.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel Van Overbeek Makelaars om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen!

Bijzonderheden:

– Bouwjaar 1959;
– In het centrum van Edam;
– Prachtig uitzicht richting polder;
– Meerdere isolatievoorzieningen;
– Goed onderhouden;
– Cv-ketel 2020;
– Schilderwerk 2020.

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 299.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Ligging
In centrum, Vrij uitzicht
Wonen
83 m2
Oppervlak
127 m2
Inhoud
305 m3
Type woning
tussenwoning
Aantal kamers
3 kamers
Aantal slaapkamers
2
Energielabel
C
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Noord
Garage
Geen garage
Toon meer

Bekijk ook

Kaart 360 presentatie 3D plattegrond Zonnegrens Video

Kaart

360 Presentatie

Zonnegrens

Video

;

Bewoner vertelt

" "
Verkopers beoordelen ons op funda met een 9,4