Oorgat 92

1135 CT Edam € 1.275.000,- k.k.
Bouwjaar 2018
Wonen 250 m2
Aantal kamers 10 kamers
Perceel 580 m2

Doe de Koperscheck!

Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!

Bouwjaar 2018
Wonen 250 m2
Aantal kamers 10 kamers
Perceel 580 m2

Omschrijving

Dit sfeervolle herenhuis betreft een echte Once in a Lifetime Opportunity!

De woning biedt een fenomenale sfeer door de split-level indeling, de grote tuin en de schitterende industriële afwerking. De indeling biedt een uniek concept om in zijn geheel als eigen leefruimte te fungeren, als kangoeroewoning te gebruiken, of in verschillende delen beschikbaar te stellen voor verhuur. Met bouwjaar 2018 biedt de woning niets anders dan hoogwaardige materialen in combinatie met volledige isolatie, warmtepomp (Energielabel A+++) en schitterende afwerking. De enorme tuin en de gezellige en centrale ligging maken het plaatje compleet en zorgen voor een full package op deze fantastische locatie.

Indeling:

Alle woonverdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming.

De woning kent een unieke, sfeervolle splitlevel indeling. De entree bevindt zich op de begane grond. Vanaf hier heb je toegang tot een gastenverblijf, het toilet, de bijkeuken/werkkamer, de woonkeuken in het souterrain of de woonkamer op de eerste verdieping. De woonkeuken beschikt over een vloer van microcement, openslaande deuren richting de tuin en een enorm kookeiland. De ruimte is van alle gemakken en benodigde inbouwapparatuur voorzien waardoor elke chef zich thuis zal voelen.

De woonkamer is gelegen op de eerste verdieping waardoor de kamer een imposante hoogte heeft en uitzicht over de achtergelegen landerijen biedt. Met een warme uitstraling, sfeervolle vide en industriële look voelt de kamer fantastisch aan.

Vanaf de woonkamer is de tweede verdieping te bereiken waar zich drie grote slaapkamers en de badkamer bevinden. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een eigen en-suite badkamer met toilet en regendouche. De twee overige slaapkamers zijn allebei voorzien van een riante inbouwkast om je spullen op te slaan. Vanaf de overloop is de badkamer te bereiken die schitterend in stijl is afgewerkt met een vrijstaand bad, dubbele wastafelmeubel en een extra toilet.

Vanuit de woonkeuken in het souterrain is de ruime aanbouw richting het achtergelegen gastenverblijf te bereiken. De hal is voorzien van vele raampartijen en geeft een schitterende sfeer. Het gastenverblijf is in de voormalige schuur gerealiseerd waarbij men zijn uiterste best gedaan heeft om de authentieke sfeer en details te behouden. Het verblijf is van ruim formaat en van alle gemakken voorzien zoals een keukenblok en een slaapkamer. De achtergelegen veranda is onderheid en bereikbaar middels de openslaande deuren, hier kun je ook in koude winterdagen nog heerlijk buiten vertoeven. In de hal is een eigen badkamer gesitueerd met douche en toilet. Het gastenverblijf is bereikbaar middels de eigen steeg aan de rechterzijde van de woning.

In het linkerdeel van de woning bevindt zich een tweede gastenverblijf. Deze is bereikbaar middels een eigen voordeur of via de tussendeur vanuit het hoofdgebouw. Met een sfeervolle woonkamer, eigen badkamer en een slaapkamer met toegang tot een ruim terras biedt het gastenverblijf alles wat je nodig hebt om langere periode te verblijven. Heb je aan 1 gastenverblijf genoeg? Dan zijn alle voorbereidingen reeds getroffen om de gehele ruimte als keuken in te richten ten behoeve van het hoofdgebouw.

Tuin:

De tuin is zeer ruim bemeten en biedt voor ieder wat wils. Er is meer dan voldoende ruimte om lekker te tuinieren, de veranda aan de achterzijde biedt plek voor een overkapte zithoek en achterin de tuin is een stenen loungeset gerealiseerd, zodat je de gehele dag heerlijk van de zon kunt genieten. De separate berging biedt ruimte ten overvloed om je fietsen en tuingereedschap te plaatsen. De eigen steeg is bovendien ideaal om je tuin gemakkelijk achterom te bereiken.

Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2018;
– Energielabel A+++ ;
– Unieke splitlevelindeling;
– Mogelijkheid voor diverse gastenverblijven naar keuze;
– Centrale locatie;
– Zeer luxe afwerking;

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 1.275.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Ligging
In centrum
Wonen
250 m2
Oppervlak
580 m2
Inhoud
928 m3
Type woning
vrijstaande woning
Aantal kamers
10 kamers
Aantal slaapkamers
5
Energielabel
A+++
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
Tuin
Achtertuin
Ligging tuin
Noord
Garage
Geen garage
Toon meer

Bekijk ook

Kaart 360 presentatie Zonnegrens

Kaart

360 Presentatie

Zonnegrens

Bewoner vertelt

" "