Roelof Bootstraat 94

Omschrijving

Met een ideale ligging en tal van moderne voorzieningen zoals dak- vloer- en muurisolatie, biedt deze woning aan de sfeervolle Roelof Bootstraat de ideale gelegenheid om jouw nieuwe thuis te worden!

Deze woning ligt aan een sfeervolle straat, net buiten het bruisende centrum van Edam. De straat kenmerkt zich door de ligging aan een brede gracht en je bevindt je hier op loopafstand van winkels, gezellige horecagelegenheden, een supermarkt en scholen. Het IJsselmeer is op fietsafstand gelegen en Amsterdam is binnen een luttele 20 minuten met de auto of het openbaar vervoer te bereiken.

Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning tref je een vernieuwde meterkast aan, de woonkamer is een gezellige plek met een gashaard die na heraansluiting weer opnieuw kan zorgen voor warmte en sfeer. De laminaatvloer voegt een moderne uitstraling toe aan deze ruimte en door de gunstige ligging t.o.v. de zon voelt de woonkamer enorm licht aan.

De keuken, gelegen in een uitbouw, is voorzien van vloerverwarming en diverse soorten inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combi-boven en een koelkast. De lichtkoepel zorgt voor extra natuurlijk licht waardoor extra ruimtelijk gevoel gecreëerd wordt.

Eerste verdieping:

Hier bevinden zich de badkamer en maar liefst drie slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een rolluik en twéé met een handige inbouwkast.

De badkamer is economisch ingericht en voorzien van een granitovloer en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping biedt een overloop en een slaapkamer met stahoogte door middel van twee grote dakkapellen, voorzien van kunststof kozijnen. Hier heb je veel ruimte en natuurlijk licht, ideaal voor als werkkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer.

Tuin:

De tuin van deze woning is gelegen op het zonnige zuiden en beidt meer dan voldoende ruimte om van de zon te genieten. De wasmachine en cv-ketel zijn in de ruime berging gesitueerd. De tuin is gemakkelijk bereikbaar via de achtergelegen steeg. 

Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen!

Bijzonderheden:
– Sfeervolle straat nabij het centrum en voorzieningen;
– Modern comfort met dak-, vloer- en muurisolatie en dubbel glas;
– Ruime zolderverdieping met stahoogte en twee dakkapellen;
– Keuken in uitbouw met vloerverwarming en diverse soorten inbouwapparatuur;
– Tuin op het zuiden;