Voorhaven 54

Omschrijving

Let op! Deze woning is zonder afspraak te bezichtigen tijdens de Van Overbeek Open Huizen Avond op maandag 6 februari 2023 van 19.00 tot 20.00 uur.

Dit monumentale grachtenpand biedt een unieke kans om vrijstaand te wonen aan de meest kenmerkende gracht van Edam. De woning is gesitueerd aan de prominente lichte kant van de Voorhaven, beschikt over een riant bijgebouw met meerdere gebruiksmogelijkheden en biedt een enorme, zonnige tuin met achterom. De woning biedt behoeft hier en daar wat onderhoud, maar biedt een ideale basis om geheel naar smaak af te werken.

De woning bevindt zich in het hart van het historische centrum en is op een steenworp afstand van de Dam, winkels, horecagelegenheden, openbaar vervoer, scholen en de Grote Kerk. Edam kent een bruisend sociaal en cultureel leven en er worden jaarlijks veel evenementen georganiseerd. De aansluiting met het openbaar vervoer is perfect. Het is mogelijk om met de auto of bus binnen 25 minuten naar het centrum van Amsterdam te rijden.

Indeling:

Begane grond:

Bij aankomst zorgt de monumentale trapgevel van de woning in combinatie met de brede gracht voor een prettige, karakteristieke sfeer. Vanuit de entree is de doorzonwoonkamer te bereiken met uitzicht over de gracht aan de voorzijde en openslaande deuren richting de enorme, zonnige tuin. De kamer kent een imposante plafondhoogte van bijna 2,80 meter en voelt door de gunstige ligging ten opzichte van de zon lekker licht aan.

De keuken is deels in de aanbouw gesitueerd, biedt een groot werkblad en is voorzien van meerdere raampartijen. Net als het overige grootste deel van de woning beschikt de keuken over kunststof kozijnen met dubbel glas. Vanuit de keuken is tevens het toilet met extra douche te bereiken.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop zijn de hoofdslaapkamer, badkamer en een slaapkamer aan de voorzijde te bereiken. De kamer aan de voorzijde biedt toegang tot de derde slaapkamer. Beide kamers bieden een leuk uitzicht over gracht. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen wastafel en kijkt uit over de riante tuin. De badkamer is voorzien van een douche/badcombinatie, wastafel en sani broyeur.

Tuin:

De zonnige, L-vormige achtertuin is maar liefst 23 meter diep en kent een maximale breedte van 15,5 meter. Gedurende de gehele dag is het mogelijk om van de zon te kunnen genieten de middels de brede, eigen steeg is het gemakkelijk mogelijk om de tuin achterom te bereiken. De imposante schuur kent een groot oppervlak op zowel de begane grond als eerste verdieping en is voorzien van elektra, verwarming en 2 aparte kamers. Door de aanwezige voorzieningen kent de schuur legio gebruiksmogelijkheden.

Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen!

Bijzonderheden:
– Monumentaal grachtenpand;
– Gelegen aan de prominente Voorhaven;
– Naar eigen smaak af te werken;
– Grote tuin met eigen steeg;
– Riant bijgebouw met verschillende gebruiksmogelijkheden;