Cezannehof 113

1628 XE Hoorn € 365.000,- k.k.
Bouwjaar 1998
Wonen 110 m2
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 130 m2

Doe de Koperscheck!

Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!

Bouwjaar 1998
Wonen 110 m2
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 130 m2

Omschrijving

Let op betreft een bieden vanaf prijs van € 365.000,- kosten koper

Wonen aan het water, in een van de leukste hofjes van de Kersenboogerd! Het kan nu aan het Cezannehof 113 te Hoorn. Je profiteert hier van een ruime woonkamer door middel van de geplaatste uitbouw, een keurige keuken, drietal ruime slaapkamers, luxe badkamer, een diepe achtertuin en dakterras op het zuidwesten. Klinkt goed, toch? Plan snel een bezichtiging in om dit met eigen ogen te ervaren, Van Overbeek Makelaars staat graag voor je klaar.

De woning is gelegen in een straat met enkel bestemmingsverkeer met meer dan voldoende parkeergelegenheid. Groot pluspunt is dan ook de rustige ligging maar toch nabij scholen, openbaar vervoer, park, supermarkt en diverse uitvalswegen. En met 15 minuten fietsen bereik je al de bruisende Hoornse binnenstad, oftewel een top locatie!

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, toegang tot de inpandige berging c.q. bijkeuken en toegang tot de woonkamer. Wat direct opvalt bij binnenstappen van de woonkamer is het riante woonoppervlak door middel van de direct bij de bouw geplaatste uitbouw. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming met houten (Jatoba) vloer. Aan de voorzijde tref je het eetgedeelte met de straatgerichte keuken. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van een koelkast, vriezer, apothekerskast, combi magnetron en 4-pitsgasfornuis met afzuigkap.

Eerste verdieping: overloop, tweetal slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de master bedroom over de gehele breedte van de woning. Aan de voorzijde tref je de tweede ruime slaapkamer met toegang tot het dakterras welke voorzien is van een elektrisch zonnescherm. Het dakterras is perfect gelegen op het zonnige zuidwesten waardoor je al vroeg in het jaar lekker kunt genieten van de eerste zonnestralen. De luxe badkamer ademt een spa achtige sfeer, zo is de badkamer voorzien van een ruime douche, whirlpool ligbad, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping met de derde slaapkamer. Op de overloop tref je eveneens de wasmachine-/drogeraansluiting en cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2018).

Tuin; en dan nog één van de leukste punten van deze ruime tussenwoning… de heerlijke achtertuin aan het water! De achtertuin is door de huidige bewoonster echt ingericht als verlengstuk van de woning! Zo is de tuin voorzien van een overkapping met elektrische zonnescherm, sierbestrating, houten berging en vlonder aan de waterkant.

Bijzonderheden;
– Ruime tussenwoning;
– Gelegen aan het water;
– Geen directe overburen;
– Verzorgde afwerkstaat;
– Ruime woonkamer d.m.v. uitbouw;
– Zonnig dakterras;
– Keurige achtertuin met overkapping;
– Energielabel A;
– Oplevering in overleg.

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 365.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Ligging
Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht
Wonen
110 m2
Oppervlak
130 m2
Inhoud
390 m3
Type woning
tussenwoning
Aantal kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3
Energielabel
A
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Noordoost
Garage
Geen garage
Toon meer

Bekijk ook

Kaart 3D plattegrond Zonnegrens Bewoner vertelt

Kaart

Zonnegrens

Bewoner vertelt

" Vanaf de voorzijde (straatkant) lijkt het een gewoon rijtjeshuis, gelegen aan een grote parkeerplaats, dus geen directe overburen in een rustige straat. Binnen gekomen stap je via de hal de grote, uitgebouwde woonkamer in, die in de zomer altijd lekker koel is. (en dat zonder airco!). De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde, en de tuin ligt aan het water. (Heerlijk relaxen in de zomer op de vlonder en in de winter lekker schaatsen, zo vanuit je tuin de sloot op). De tuin is met de aangebouwde veranda echt een verlengstuk van mijn huis, ik zit hier dan ook erg graag. (Ook als het regent!). Als de zon uit de tuin weg is (zo rond 18.00u), ga ik vaak naar boven, want op de 1e etage zit aan de voorzijde een groot dakterras (op het zuiden) en daar kun je de hele avond nog heerlijk in de zon zitten. Ook is dit een heerlijke plek al vroeg in het voorjaar en in het najaar! Het dakterras en de tuin aan het water zal ik ook erg missen. Want een tuin aan het water, een voortuin en een dakterras is toch wel erg uniek! Ik heb ook erg lang gewikt en gewogen of ik deze fijne woning zou gaan verlaten en soms heb ik nog mijn twijfels. Ook in de badkamer (eigenlijk een mini spa) met heerlijke jacuzzi en grote douchecabine is het lekker relaxen. Ik heb dit huis bijna 25 jr geleden gekocht en alles zelf zo uitgekozen, ontworpen en ingedeeld om het echt een fijn thuis te maken. Ik weet zeker dat de toekomstige bewoners hier ook erg fijn gaan wonen en gaan genieten van het binnen- en buitengebeuren. "