Cezannehof 113

Omschrijving

Wonen aan het water, in een van de leukste hofjes van de Kersenboogerd! Het kan nu aan het Cezannehof 113 te Hoorn. Je profiteert hier van een ruime woonkamer door middel van de geplaatste uitbouw, een keurige keuken, drietal ruime slaapkamers, luxe badkamer, een diepe achtertuin en dakterras op het zuidwesten. Klinkt goed, toch? Plan snel een bezichtiging in om dit met eigen ogen te ervaren, Van Overbeek Makelaars staat graag voor je klaar.

De woning is gelegen in een straat met enkel bestemmingsverkeer met meer dan voldoende parkeergelegenheid. Groot pluspunt is dan ook de rustige ligging maar toch nabij scholen, openbaar vervoer, park, supermarkt en diverse uitvalswegen. En met 15 minuten fietsen bereik je al de bruisende Hoornse binnenstad, oftewel een top locatie!

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, toegang tot de inpandige berging c.q. bijkeuken en toegang tot de woonkamer. Wat direct opvalt bij binnenstappen van de woonkamer is het riante woonoppervlak door middel van de direct bij de bouw geplaatste uitbouw. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming met houten (Jatoba) vloer. Aan de voorzijde tref je het eetgedeelte met de straatgerichte keuken. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van een koelkast, vriezer, apothekerskast, combi magnetron en 4-pitsgasfornuis met afzuigkap.

Eerste verdieping: overloop, tweetal slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de master bedroom over de gehele breedte van de woning. Aan de voorzijde tref je de tweede ruime slaapkamer met toegang tot het dakterras welke voorzien is van een elektrisch zonnescherm. Het dakterras is perfect gelegen op het zonnige zuidwesten waardoor je al vroeg in het jaar lekker kunt genieten van de eerste zonnestralen. De luxe badkamer ademt een spa achtige sfeer, zo is de badkamer voorzien van een ruime douche, whirlpool ligbad, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping met de derde slaapkamer. Op de overloop tref je eveneens de wasmachine-/drogeraansluiting en cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2018).

Tuin; en dan nog één van de leukste punten van deze ruime tussenwoning… de heerlijke achtertuin aan het water! De achtertuin is door de huidige bewoonster echt ingericht als verlengstuk van de woning! Zo is de tuin voorzien van een overkapping met elektrische zonnescherm, sierbestrating, houten berging en vlonder aan de waterkant.

Bijzonderheden;
– Ruime tussenwoning;
– Gelegen aan het water;
– Geen directe overburen;
– Verzorgde afwerkstaat;
– Ruime woonkamer d.m.v. uitbouw;
– Zonnig dakterras;
– Keurige achtertuin met overkapping;
– Energielabel A.

Richtprijs € 350.000,- kosten koper
Oplevering in overleg