Matissehof 137

Omschrijving

Let op betreft richtprijs van € 425.000,- kosten koper

Welkom thuis! Zo komen wij ze niet vaak tegen, een zeer nette hoekwoning van alle gemakken voorzien en met een ideale ligging. Vier zeer riante slaapkamers, een heerlijke woonkeuken, een zee aan licht in elke kamer, energielabel A en natuurlijk die zonnige tuin. Dit woonhuis heeft een karakteristieke uitstraling dankzij de bouwstijl geïnspireerd op de Amsterdamse School Stijl, en is met een erker, torenslaapkamer en een fraaie gevel zeker geen dertien in een dozijn.

Je kunt direct beginnen met genieten! Jouw nieuwe adres? Matissehof 137 in Hoorn.

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en geliefde woonwijk. De groene opzet en ruime straten zorgen voor een fijn straatbeeld! In de buurt zijn winkels, scholen, sportfaciliteiten, gezondheidscentra en een NS-station te vinden. Met de auto rijd je binnen no-time de A7 op richting Amsterdam. En ‘last but not least’: de woning is gelegen nabij de prachtige binnenstad van Hoorn, met zijn jachthaven, terrasjes, theater en toekomstige stadsstrand.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht vanwege de raampartijen in zowel de achter- als zijgevel. Tevens is er een trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning tref je het eetgedeelte met de keuken. Dit gedeelte is door middel van de erker speels ingericht. De keuken is in een u-opstelling uitgevoerd en voorzien van een vaatwasser, combi-oven, 5-pits gasfornuis met afzuigkap en een koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Beide slaapkamers zijn zeer ruim vanwege de recht opgetrokken gevels en liggen over de gehele breedte van de woning. De badkamer heeft eveneens een goed formaat en beschikt over een toilet, wastafel, ligbad, douchecabine, vloerverwarming en raampartij om ook natuurlijk te kunnen ventileren.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping met toegang tot de twee slaapkamers en wasruimte/stookruimte met cv-ketel (Intergas, 2017). De riante slaapkamer aan de voorzijde heeft een weids uitzicht vanuit het torentje en beschikt over een aparte ruimte, te gebruiken als inloopkast, welke is voorzien van een Velux dakraam. De slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens een goed formaat en beschikt ook nog eens over een dakkapel (2010) over de volle breedte van de woning. Tevens tref je op deze verdieping voldoende opbergruimte achter de knieschotten en bovenop de vliering.

Tuin:
Vanuit de woonkamer met openslaande deuren kom je in de privacyvolle tuin. Evenals de woning is ook de tuin verzorgd aangelegd door de huidige bewoners. Dankzij de breedte van de tuin en de noordelijke ligging geniet je van zowel de ochtend-, middag- als avondzon, terwijl op warme dagen de schaduw op de achtergevel een pluspunt is. Aan de achterzijde tref je nog een ruime houten berging met elektra voor o.a. het stallen van je fietsen. Tevens is de tuin bereikbaar via de poort aan de zijkant.

Bijzonderheden:
– Riante woning met circa 138 m² woonoppervlak;
– Vier zeer ruime slaapkamers;
– Verzorgde onderhoudsstaat;
– Unieke uitstraling;
– Veel lichtinval;
– Energielabel A (energiezuinig);
– Keurig aangelegde tuin;
– Oplevering in overleg.