Roodborstje 11

Omschrijving

Let op! Betreft een bieden vanaf prijs.

Op een rustige locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde mogen wij je deze vrijstaande woning voor verkoop aanbieden.

Het geheel is in de loop der jaren goed onderhouden en het resultaat is een zeer aangenaam woonhuis met volop leefruimte. Ook buitenshuis zul je optimaal kunnen genieten, met een heerlijke achtertuin op het zuidwesten en een perceel van maar liefst 345m². Daarnaast is de woning momenteel geschikt om gelijkvloers te wonen maar biedt nog tal van andere mogelijkheden!

De woning is zeer centraal gelegen: een bushalte en het Mandelapark op korte loopafstand, een NS-station, winkelcentrum, sportcentrum (o.m. tennis, squash, fitness) en het centrum van Hoorn op korte fietsafstand. Ook zijn diverse scholen dichtbij in de buurt te vinden en zit je zo op de provinciale weg richting A7 of de dijk Enkhuizen-Lelystad.

Indeling
Begane grond: Vanaf de brede oprit, die plaats biedt aan meerdere auto’s, loop je door de voordeur de sfeervolle woning binnen. De hal staat in directe verbinding met de woonkamer. De hal biedt verder toegang tot het toilet, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is door middel van de schuifpui heerlijk licht en kan zomers goed bij de tuin worden betrokken. Aan de voorzijde tref je de eenvoudige keuken. De keuken is voorzien van een oven, 4 pits gasfornuis en koel-/vriescombinatie.

Via de woonkamer stap je de bijkeuken binnen met de wasmachine aansluiting, loopdeur naar de tuin en toegang tot de slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond. De badkamer is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Eerste verdieping: Overloop, drietal slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar de praktische bergzolder. Aan de achterzijde tref je de ruime master bedroom en aan de voorzijde een tweetal knussere slaapkamers. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en dakraam.

Tweede verdieping: Naast de bergzolder welke via de vlizotrap bereikbaar is er eveneens een vaste trap naar de tweede verdieping welke nu als werkkamer is ingericht. Hier tref je eveneens de cv-ketel (Remeha, 2008).

Tuin: Rondom de woning is een groene privacy volle tuin aangelegd. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten waardoor er altijd wel een plekje in de zon te vinden is. Aan de achterzijde tref je een tuinhuisje voor je tuingereedschap en aan de zijzijde van de woning een praktische berging voor je fietsen en andere spullen.

Bijzonderheden:
– Vrijstaande woning;
– Gelijkvloers wonen;
– Vrij uitzicht aan de voorzijde;
– Viertal slaapkamers;
– Privacy volle achtertuin op het zuidwesten;
– Oplevering in overleg.