't Grachtje over 33

Verkocht
1625 PH Hoorn € 265.000,- k.k.
Bouwjaar 1980
Wonen 122 m2
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 105 m2

Doe de Koperscheck!

Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!

Bouwjaar 1980
Wonen 122 m2
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 105 m2

Omschrijving

Let op: betreft een bieden vanaf prijs

Verhuizen, uitpakken en wonen? Kom dan snel bezichtigen bij de woning gelegen aan ’t Grachtje over 33 te Hoorn! Deze zeer verzorgde en modern ingerichte tussenwoning mogen wij met gepaste trots voor verkoop aan je aanbieden. De huidige eigenaar heeft de woning namelijk net gerenoveerd, waardoor je bijna niets meer hoeft te doen, dan alleen verhuizen. De woning is voorzien van een ruime woonkamer met keurige houten vloer (net 4 maanden oud), luxe in 2020 geplaatste keuken, viertal slaapkamers, verzorgde badkamer en onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige zuidwesten.

Het woonhuis is gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Huesmolen, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen en op enkele minuten fietsen van de binnenstad van Hoorn en het NS-Station.

Zoek je een modern en fraai afgewerkte tussenwoning nabij het centrum van Hoorn? Maak dan snel van dit huis jouw thuis!

Indeling
Begane grond: entree/hal en toegang tot de woonkamer. De eigenaar heeft de begane grond dit jaar nog gerenoveerd en is voorzien van een 4 maanden oude houten vloer en compleet nieuwe luxe keuken. Aan de voorzijde tref je het eetgedeelte en aan de achterzijde de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door het grote raam, daarbij is de woonkamer ’s avonds ook heerlijk knus door het aansteken van de gaskachel en deze is voorzien van automatische bediening. De straatgerichte luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker, losse koel-/vriescombinatie, een in tweeën opgesplitste oven en een vaatwasser.

Via de tussenhal bereik je het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop, drietal slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde tref je de master bedroom met dakterras en aan de achterzijde de twee knussere slaapkamers. De badkamer is centraal gesitueerd en in een lichte kleurstelling uitgevoerd, voorzien van een douche, ligbad, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de voorzolder, welke toegang biedt tot een grote vierde slaapkamer met dakterras op het zuidwesten. Op de tweede verdieping is eveneens de wasmachine aansluiting en de cv-installatie (Intergas, bouwjaar 2019) gesitueerd.

Tuin: de achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten waardoor je de gehele dag van de zon kunt genieten. Aan de achterzijde heb je eveneens vrij uitzicht op het park. De tuin is voorzien van sierbestrating, houten berging met elektra en een praktische achterom.

Bijzonderheden:
– Instapklare tussenwoning;
– Luxe keuken 2020;
– Houten vloer op de begane grond 2020;
– 4-tal slaapkamers;
– Tuin op het zuidwesten;
– Nieuwe cv-ketel (bouwjaar 2019);
– Grotendeels kunststof kozijnen;
– Alle voorzieningen in de directe omgeving;
– Gesitueerd in een groenrijke woonomgeving;
– Aanvaarding in overleg.

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 265.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Wonen
122 m2
Oppervlak
105 m2
Inhoud
420 m3
Type woning
tussenwoning
Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
4
Verwarming
C.V.-ketel, Gaskachels
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Zuidwest
Garage
Geen garage
Toon meer

Bekijk ook

Kaart 360 presentatie Zonnegrens Bewoner vertelt

Kaart

360 Presentatie

Zonnegrens

Bewoner vertelt

" Mijn jongens zijn hier opgegroeid met veel speel plezier, wij hebben mooie herinneringen aan dit mooie huis. Veel zelf opgeknapt en veel laten doen door erkende klussers om nog meer woonplezier te hebben op 't Grachtje Over 33. Buitenspelen voor de kinderen is zo gedaan en als ouder zijnde genieten van de mooie groene omgeving. Wij hebben verjaardagen gevierd van de kinderen, heerlijk in ons tuin en lekker in de woonkamer met de gashaard aan. Met de buren doen wij wel eens buurt bbq of spontaan een borreltje organiseren omdat het gewoon gezellig is. Waarom gaan wij hier weg? De jongens gaan studeren en willen op kamers. Misschien is het ook wel tijd voor verandering! Wij hebben veel liefde in het huis gestopt vooral het hebben van alle verjaardagsfeestjes en het gezellig samen zijn met ons gezin. Dit is een warm huis voor een nieuw gezin of voor een koppel die een gezin wilt starten. Wij wensen jullie net zoveel woonplezier zoals wij dit hebben ervaren, geniet van het huis en van de prachtige groene omgeving. Groetjes van nr. 33 :-) "
Verkopers beoordelen ons op funda met een 9,4