Waterland 9

Omschrijving

Groot, groter, grootst!

Vrijstaand en ook nog eens heerlijk wonen in het rustige, maar goed bereikbare Obdam met alle voorzieningen in de buurt, dat kan nu aan het Waterland 9 te Obdam! Jouw toekomstige (t)huis beschikt over ruim 208m² woonoppervlakte en een inhoud van maar liefst 850m³. Daarbij behoort het tot de mogelijkheden om een kantoor-/praktijk aan huis te realiseren in de vrijstaande stenen berging van circa 52m². Benieuwd wat deze riante woning jouw nog meer te bieden heeft? Plan dan snel een bezichtiging in bij Van Overbeek Makelaars, telefoonnummer 0229 – 271777.

Obdam is een heerlijk dorp om te wonen. Rondom vind je het typische polderlandschap waar je lekker kunt wandelen of fietsen en in de dorpskern beschik je over alle denkbare voorzieningen om het woonplezier positief te beïnvloeden zoals een openbare basisschool op loopafstand. Daarnaast is Obdam goed bereikbaar met de auto en openbaar vervoer en beschikt Obdam over een NS-Station.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, toegang tot de berging met cv-ketel (Remeha bouwjaar 2005), WTW-unit en wasmachine aansluiting, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming waardoor je nooit meer kouden voeten zal hebben. Daarbij is de begane grond voorzien van veel raampartijen waardoor er veel lichtinval is en beschikt elke raampartij over een hardstenen vensterbank. Aan de achterzijde tref je de woonkamer met openslaande deuren richting de tuin en knusse houtkachel. De keuken en het eetgedeelte bereik je via de houten en suite deuren en is aan de voorzijde gesitueerd. De keuken is voorzien van een losse koelkast, vaatwasser, 4-pits gasfornuis met afzuigkap en combi oven.

Eerste verdieping: overloop, drietal slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde tref je de ruime master bedroom over de gehele breedte van de woning. Aan de achterzijde zijn de twee (kinder)kamers gesitueerd. De ruime badkamer is voorzien van een inloop douche, dubbel wastafelmeubel, wandcloset en vloerverwarming.

Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping met nog een slaapkamer en voldoende bergruimte.

Tuin: de achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is verzorgd aangelegd. Daarnaast beschikt de tuin over een prachtige veranda met daklichten waar je heerlijke zomeravonden kunt beleven.

Aan de achterzijde van de tuin tref je de vrijstaande stenen berging welke thans als opslagruimte is ingericht, echter behoort het tot de mogelijkheden om hier een praktijk of kantoor aan huis te realiseren.

Bijzonderheden;
– Vrijstaande woning;
– Ruim 208m² woonoppervlakte en 850m³ inhoud;
– 12 zonnepanelen;
– Energielabel A;
– Vrijstaande stenen berging van circa 52m²;
– Krachtstroom aanwezig.

Richtprijs € 695.000,- kosten koper
Oplevering in overleg