Dorpsweg 1

Omschrijving

Dit enorme vrijstaande woonhuis is gelegen op een schitterende locatie midden in het rustieke Oudendijk. Deze voormalige bakkerij is destijds verbouwd tot woonhuis met op enkele plekken nog details met een knipoog naar de voormalige functie. Het betreft een echte dijkwoning met vaarwater aan de voorzijde, ruim 200 m2 woonoppervlakte, een ruime tuin en legio aan mogelijkheden. Met een enorme woonkamer, gezellige woonkeuken, drie slaapkamers en een naar smaak af te werken tweede verdieping biedt de woning meer dan voldoende leefruimte voor het gezin. Door de recente toevoeging van de airco’s, nieuwe kozijnen met HR++ glas en de nieuwe meterkast biedt de woning een perfecte basis om naar smaak af te werken.

Indeling:

Via de entree zijn de ruime woonkamer en woonkeuken te bereiken. De woonkamer voelt door de ramen rondom lekker licht aan en biedt een fantastisch zicht over de Ringvaart. Rondom is het glas vervangen voor HR-glas en zijn grotendeels. Tevens is de verdiepingsvloer van de woonkamer ca. 20 jaar geleden geheel vervangen en geïsoleerd. De gloednieuwe airco zorgt voor een aangename temperatuur in zowel de zomer als de winter en aan de zijkant bevindt zich een deur naar de zonnige zijtuin.

De woonkeuken is gelegen in de voormalige bakkerij en heeft een bijzondere sfeer door de originele constructiedelen in het plafond. De keuken is ruim opgezet en biedt tevens toegang tot het gezellige terras met overkapping en uitzicht over de Ringvaart.

Eerste verdieping:

Op de ruime overloop zijn twee grote inbouwkasten en is tevens toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van airco en biedt toegang tot een eigen terras met schitterend uitzicht. De andere slaapkamers beschikken over eigen inbouwkasten en de badkamer is ruim bemeten en voorzien van een douchehoek, wastafel en toilet.

Op deze verdieping zijn rondom de kozijnen reeds vervangen en voorzien van HR++ glas.

Tweede verdieping:

Deze ruime verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt een fantastisch zicht op originele sporenkap constructie. De verdieping is momenteel in gebruik als bergruimte, maar kan na een renovatie ook prima dienstdoen als woonoppervlakte.

Kelder:

De kelder bevindt zich onder de gehele woning en heeft een hoogte van 1,60 meter. De kelder is ideaal voor opslag van tuingereedschap, aanhangers of andere zaken.

Tuin:

De woning beschikt over tuin rondom en meerdere mogelijkheden om van de zon te genieten. De linkerzijtuin biedt een gezellige patio en toegang tot de dieper gelegen achtertuin. De rechterzijtuin is door de eigenaren altijd gebruikt om kippen te houden, maar kan ook dienstdoen als zitgedeelte. Tevens is hier toegang tot de kelder.

Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1870;
– Voormalige bakkerij;
– Begane grondvloer ca. 20 jaar geleden vervangen met vloerisolatie;
– Asbest dakbeschot aanwezig;
– Kelder onder de gehele woning;
– Ruime tuin met verschillende terrasmogelijkheden;
– Uitzicht over de Ringvaart;