Ds. Martin Luther Kingweg 22

Omschrijving

Op zoek naar een grote, gemoderniseerde en goed geïsoleerde eengezinswoning met een heerlijke zonnige tuin en ook nog eens gelegen op een centrale locatie met alle openbare voorzieningen op korte afstand, lees dan zeker verder!!!
De woning is na geïsoleerd, middels dak-, vloer en muurisolatie. Is in 2022 voorzien van 6 zonnepanelen. De CV en elektra is geheel vervangen en verder grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, kortom in deze tijd van verduurzamen is dat alvast allemaal al gedaan.

Deze fraaie eengezinswoning ligt in de woonwijk Overwhere 2 met op loopafstand een basisschool, bushaltes direct naar Amsterdam centraal, winkelcentrum met diverse winkels en een speelveldje nabij.
Ook de uitvalswegen naar Amsterdam, Hoorn en Zaandam zijn snel en makkelijk bereikbaar en naar het gezellige stadscentrum met De Koemarkt ben je binnen 10 fietsminuten.

Genieten van lekker veel ruimte in de woning lukt je zeker met bijna 130 m2 woonoppervlak.

Indeling van de woning:
Entree, hal met trapopgang, meterkast en hangend toilet, doorzon woonkamer met sfeervolle houtkachel, verder zijn de wanden en plafond gestucte en heeft de woning een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde treft u de vernieuwde moderne keuken uit 2020, in L vorm met hardstenen blad en diverse andere inbouwapparatuur. Achterin de zonnige tuin met veel privacy staat de vrijstaande stenen berging.

1ste verdieping:
Overloop, royale ouderslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met vaste kastenwand en elektrische rolluik, de 2de ruime slaapkamer heeft ook met een elektrisch rolluik en een nette badkamer voorzien van douche, hangend toilet en wastafelmeubel.

2de verdieping:
Voorzolder met wasmachineaansluiting, pantry met warm en koud water, CV ketel en luik naar bergvliering en verder een ruime slaapkamer met kunststof dakkapel, dakraam en een wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
– Aanvaarding in onderling overleg
– Achtertuin op het zuidwesten
– Bouwjaar 1972
– CV ketel huur 2015