Kolfstraat 100

Omschrijving

Ideale starterswoning in een groene en kindvriendelijke woonomgeving gelegen op een rustige en centrale locatie met op loopafstand diverse openbare voorzieningen zoals winkelcentrum Wormerplein, Leeuwerikplein, treinstation, sportvelden, kinderdagverblijven, basisscholen en voortgezet onderwijs.
Deze royale hoekwoning is voorzien van moderne en in lichte kleurstellingen uitgevoerde keuken, badkamer en toilet. De halfopen keuken is uitgerust met enkele inbouwapparatuur en geeft ook toegang tot de tuin. Ook is er een ruime en zonnige voor- en achtertuin met veel privacy.
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, elk van deze kamers biedt voldoende ruimte en mogelijkheid om ze naar eigen smaak in te richten.
De woning heeft op de tweede verdieping een groot kunststof dakkapel waardoor er de mogelijkheid is om er nog een extra slaapkamer bij te realiseren daarnaast is de woning voorzien van verschillende elektrische rolluiken.

De woning ligt in een buurt waar veel gezinnen wonen. Het gezellige stadscentrum van Purmerend bereik je binnen 10 minuten fietsen waar je op de Koemarkt veel cafés en restaurants met terrasjes zal aantreffen.
De bushalte en het NS-station Purmerend Overwhere zijn op loopafstand, waardoor je binnen 25 minuten op Amsterdam centraal kan zijn. Met de auto bereik je snel de A7, die aansluit op de A8 en de ring A10 richting Zaandam, Amsterdam.

Parkeren is hier geen enkel probleem, aangezien je in de straat vrij kunt parkeren. Dit maakt het leven een stuk gemakkelijker, vooral voor gezinnen met meerdere auto’s.

Indeling woning:
Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang, modern toilet in de trapkast, ruime en lichte doorzon woonkamer en aan de achterzijde de nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
In de ruime en zonnige achtertuin op het zuidwesten staat de vrijstaande stenen berging, ideaal voor buitenactiviteiten en opslag. Verder kun je de hele dag heerlijk genieten van de zon en de privacy en door de ideale ligging ook van de ondergaande zon.

1ste verdieping: overloop, 3 ruime en lichte slaapkamers met elektrisch bedienbare rolluiken en een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

2de verdieping: grote zolderruimte met kunststof dakkapel met de mogelijkheid voor de 4de slaapkamer, de wasmachineopstelling en de CV ketel.

Bijzonderheden:
– aanvaarding in overleg
– eigen grond
– dak- en vloerisolatie

Hebben wij jouw interesse gewekt?! Neem snel contact op met Van Overbeek Makelaars op jouw persoonlijke bezichtigingsafspraak te maken.