Rocamadour 19

Omschrijving

Welkom op Rocamadour! In tegenstelling tot wat de naam je doet vermoeden, staat dit parreltje in Purmerend en niet in Frankrijk maar leef je hier wel als God in Frankrijk!

Wij presenteren dan ook met trots Rocamadour 19; een ruime tussenwoning van 140 m² aan puur woongenot met 5 slaapkamers, luxe badkamer en luxe keuken en ook nog eens op steenworpafstand van het centrum van Purmerend. De woning is in 2022 gebouwd en uiteraard volledig geïsoleerd, wat zorgt voor lage stookkosten en veel wooncomfort. Met energielabel A++ en 3 zonnepanelen ben je hier helemaal klaar voor de toekomst. Dit huis is ideaal voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en duurzame woonomgeving.

Deze TOPwoning is te vinden in een rustige en kindvriendelijke buurt in de populairste woonwijk van Purmerend; De Weidevenne. De wijk biedt een perfecte combinatie van rust en gemak, met diverse sportfaciliteiten, scholen en winkels op korte afstand. De gezellige Koemarkt, het bruisende hart van Purmerend, ligt op loopafstand en biedt tal van eetgelegenheden, terrassen en winkels. Ook zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor je binnen no-time in het centrum van Amsterdam kunt zijn. De omgeving biedt daarnaast voldoende recreatiemogelijkheden, met parken en natuurgebieden op korte afstand.

De woning zelf is modern en in uitstekende staat! Op de begane grond kom je binnen via de entreehal, waar je meteen toegang hebt tot een moderne meterkast en een keurig afgewerkt toilet. De hal leidt naar de ruime woonkamer met een sfeervolle elektrische haard, die achterblijft voor de nieuwe bewoners. De keuken, die aansluit op de voortuin, is voorzien van hoogwaardige apparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, Quooker, koelkast, vriezer en een combi-oven.

Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met airconditioning en twee Franse balkons. Daarnaast is er een praktische kasten- en kantoorruimte. De badkamer op deze verdieping is vergroot en biedt een ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet en een radiator. De volledige betegeling zorgt voor een strakke uitstraling.

De tweede etage biedt nog eens twee slaapkamers en een technische ruimte met voorzieningen voor een tweede badkamer, indien gewenst. Ook deze verdieping is volledig naar eigen wens in te delen, met aansluitingen en afvoeren die al aanwezig zijn.

Voor de indeling van de woning verwijzen wij je ook graag naar de plattegronden.

Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding.

Bijzonderheden:
– Oplevering in overleg
– Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
– Volledig gerealiseerd in 2022
– Voorzien van vloerverwarming
– Energielabel A++, volledig geïsoleerd
– Voorzien van airco en 3 zonnepanelen
– Verwarming middels stadsverwarming
– Inclusief elektrische haard in de woonkamer
– 1 parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage
– 1 externe berging
– De servicekosten bedragen € 148,- per maand.