Dorpsweg 129A-25

Omschrijving

Let op: betreft een richtprijs van € 385.000,- kosten koper

Wonen alsof je elke dag op vakantie bent, het kan nu!
Op het gezellige ‘’Park De Witte Hoeve’’ in Schellinkhout bieden wij deze vrijstaande bungalow op eigen grond aan. De woning is rustig gelegen op een perceel grond van maar liefst 334 m². De huidige bewoners hebben de woning keurig en in goede staat onderhouden. De woning beschikt o.a. over vloerverwarming, moderne keuken, twee slaapkamers, keurige badkamer, grote betegelde kelder en fraai aangelegde tuin met eigen parkeergelegenheid voor twee auto’s.

Het Park De Witte Hoeve is gelegen in het mooie lintdorp Schellinkhout met op loopafstand het Markermeer. In de omgeving zijn veel wandel- en fietsroutes. Voor de surfers en kiters is het populaire strandje van Schellinkhout een trekpleister. De historische binnenstad van Hoorn is in circa 20 fietsminuten bereikbaar. Hierdoor is het een ideale combinatie van een landelijke wonen nabij vele voorzieningen.

Indeling
Begane grond;
Entree/hal, badkamer, toilet, woonkamer, toegang tot de kelder en trapopgang. De badkamer is voorzien van wastafel, douche, mechanische ventilatie en vloerverwarming. De Woonkamer is licht door drie extra (dak)ramen en heeft een hoog afwerkingsniveau; spanplafond met inbouw spots, vloerverwarming, openslaande tuindeuren en een moderne luxe keuken. De keuken is v.v. een gaskookplaat met wok brander, inductiekookplaat, afzuigkap, inbouw- vaatwasser, -koelkast, -diepvries, uitgebreide stoom-bakoven met gril en een combimagnetron met gril, alle apparatuur is van het merk Siemens.

Eerste verdieping;
De overloop heeft twee royale kasten met veel bergruimte en geeft toegang tot de twee slaapkamers. De slaapkamers zijn ruim en licht door grote kunststof dakkapellen en Velux dakramen. De dakkapellen zijn voorzien van rolluiken aan de buitenzijde. De grote slaapkamer heeft een inloopkast.

Kelder; is geheel betegeld, 2,6m1 x 4,0m1 x 2,40m1 hoog

Inpandige betegelde berging;
Van buiten af bereikbaar, hierin bevindt zich de CV-ketel (Intergas, bouwjaar 2001) en de opstelling voor de wasmachine en droger.

Tuin;
De parktische tuin met een fijn terras ligt op het zuidwesten, geeft veel privacy, is zonnig en heeft een terrasoverkapping met verlichting. De tuin is rond het huis gelegen. Verder een royale droge houten schuur en een tuinhuis. Parkeren voor twee auto’s op eigen terrein.

Bijzonderheden;
– Permanente bewoning;
– In 2020 buitenom geschilderd;
– Verzorgde tuin op het zuidwesten;
– Infrastructuur van het park is eigendom van de eigenaren/bewoners;
– Financieel gezonde VVE zonder appartementsrecht (sinds voorjaar 2019);
– Beheerkosten/parkbijdrage inclusief huisvuil: € 921,- per jaar (2022);
– Loopafstand van het Markermeer;
– Oplevering medio oktober 2022 in overleg.