Oterlekerweg 12F

Omschrijving

Let op betreft een bieden vanaf prijs van € 425.000,- kosten koper!

Stel je voor: wonen in een moderne, energiezuinige hoekwoning met garage die het beste van twee werelden biedt. Je geniet van de rust en het dorpsgevoel, terwijl de dynamiek van de stad binnen handbereik is. De moderne architectuur past prima in de omgeving en het kleinschalige zorgt voor het “goede-buur-gevoel”.

Het dorp Stompetoren heeft alles wat je nodig hebt: gezelligheid, een sportvereniging, een huisartsenpraktijk, een basisschool, een restaurant, een supermarkt en een Primera, allemaal centraal gelegen in het sfeervolle ‘Dorpshart’. Stompetoren ligt in de historische Schermerpolder en op slechts 10 minuten rijden van de levendige binnenstad van Alkmaar. Bovendien is er een uitstekende busverbinding aanwezig.

Indeling
Begane grond: je komt binnen in de entree/hal met meterkast, moderne toiletruimte en toegang tot de woonkamer en keuken. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, die zorgt voor een solide basis. De lichte, tuingerichte woonkamer biedt via openslaande tuindeuren toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Aan de voorzijde vind je de ruime, U-vormige keuken, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bosch vaatwasser, combi-stoomoven, combi-oven, inductiekookplaat met afzuigsysteem en een vrijstaande koel-vriescombinatie.

Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot twee ruim bemeten slaapkamers, een praktische wasruimte en een luxe badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde een groot dakraam heeft. De kleinere kamer aan de achterzijde is ingericht als wasruimte. De eerste verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming, die in elke ruimte afzonderlijk instelbaar is. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede wandcloset en zowel mechanische ventilatie als een raam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping: via een vlizotrap bereik je de ruime zolder, die door de steile daklijn veel bergruimte biedt. Hier is een extra grote boiler (180 liter) opgesteld, met voldoende ruimte voor al je spullen.

Tuin: de onderhoudsvriendelijke achtertuin is keurig aangelegd met sierbestrating, groene borders, een vrijstaande houten berging en een achterom. Bovendien is er een vrijstaande stenen garage aanwezig v.v. elektra en elektrische overheaddeur. De infrastructuur van de straat is in gedeeld eigendom van de bewoners, waardoor er altijd voldoende parkeergelegenheid is voor jouw auto.

Bijzonderheden:
– Energielabel A+ (4 zonnepanelen en warmtepomp);
– Moderne hoekwoning van alle gemakken voorzien;
– Beschikt over een vrijstaande garage (met elektra) en berging;
– Gehele woning v.v. van kunststof kozijnen met isolatieglas;
– Rust van het dorp met het gemak van de stad dichtbij;
– Keurig aangelegde voor- en achtertuin;
– Oplevering in overleg