Reigerlaan 49

Omschrijving

Richtprijs € 500.000,- kosten koper

Half-vrijstaand wonen en iedere dag genieten van uitzicht op een schilderachtig tafereel van grazende koeien, weidevogels en prachtige vergezichten! In deze ruime half-vrijstaande woning kun je gelijkvloers wonen want alle voorzieningen (ruime woonkamer, keuken, twee badkamers en twee (slaap)kamers) zijn op de begane grond. Daarnaast biedt de woning ook voldoende ruimte voor een gezin met nog een slaapkamer op de verdieping. De achtertuin is fraai aangelegd, passend bij het landschap, met veel groen, meerdere terrassen en grenst aan een sloot met direct daarachter weiland. Ook is er voldoende ruimte voor het parkeren van je auto en fietsen op eigen terrein!

Van Overbeek Makelaars leidt je graag rond op locatie, plan snel een bezichtiging in want vol = vol!

Ursem ligt tussen de steden Alkmaar en Hoorn, in een van de knikken van het zuidelijk deel van de Westfriese Omringdijk. Dichtbij de supermarkt, scholen en recreatiegebied de Ursemmerplas. Via de uitvalswegen zijn Alkmaar, Purmerend en Hoorn allen op circa 15 minuten rijafstand.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, met toegang tot de slaapkamer danwel kantoorruimte, badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel en woonkamer. De woonkamer is middels de raampartijen heerlijk licht en biedt uitzicht op de tuin. Daarbij is de woonkamer voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel. De afgesloten keuken is eenvoudig ingericht en aansluitend tref je de praktische bijkeuken annex berging waar tevens de wasmachine aansluiting en cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2011) zijn gesitueerd.

Via de keuken bereik je eveneens de tweede badkamer en tweede slaapkamer op de begane grond. Deze badkamer is voorzien van een hoekbad, douche, wandcloset en wastafelmeubel.

Eerste verdieping: via de vaste trap bereik je de overloop op de verdieping met toegang tot de derde slaapkamer en bergruimte.

Tuin:
De tuin is voorzien van veel groen, enkele terrassen en biedt fraai vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen. Tevens tref je aan de zijkant van de woning nog een tweetal bergingen voor het opbergen van je tuingereedschap en het stallen van de fietsen. Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden:
– Ruime half vrijstaande woning;
– Maar liefst ca. 165m2 woonoppervlakte en ca. 650m3 inhoud;
– Landelijk gelegen met vrij uitzicht over achtergelegen landerijen;
– Gelijkvloers wonen;
– Kantoor aan huis mogelijk;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein;
– Energielabel C;
– Aanvaarding in overleg.