Schoffel 4

Omschrijving

2/1 kapwoning met ruime parkeergelegenheid en inpandig bereikbare garage!

Deze goed onderhouden 2/1 kapwoning beschikt over 3 slaapkamers, een ruime zolder, een bijkeuken, een inpandige garage en een ruime parkeergelegenheid voor 2 auto’s.
De woning ligt aan een doodlopende straat in de geliefde woonwijk Oosterterp II.

De totale oppervlakte van het perceel is 234 m2 eigen grond en de achtertuin staat garant voor menig uurtje zon gedurende de gehele dag en avond!

De ligging is super centraal: nabij diverse winkels, sporthal, zwembad en scholen in het basis- en voortgezet onderwijs, kortom: kom dat zien!

Bijzonderheden:
• De garage is inpandig bereikbaar, waardoor deze voor meerdere doeleinden geschikt (te maken) is (bijvoorbeeld als kantoor, extra slaap-/werkkamer, of praktijkruimte);
• In 2022 is de buitenzijde geheel geschilderd;
• De woning wordt verwarmd middels hetelucht verwarming en is vanuit de bouw (1998) volledig geïsoleerd;
• De schuine dakvlakken aan de voorzijde liggen op het zuiden en zijn daarmee uitermate geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen;
• Energielabel B.

Indeling:
Nadat je de auto hebt geparkeerd op het ruime pad aan de voorzijde betreedt je de woning via de zij-entree.
In de hal: een garderobe, meterkast, trapopgang en toiletruimte.

De L-vormige woonkamer met fraaie PVC vloer heeft een prettige lichtinval dankzij de raampartij op het zuiden.

De hoekkeuken is in 2016 geplaatst en staat in open verbinding met de woonkamer.
De keuken is fraai afgewerkt met houtlook fronten en een zwart granieten aanrecht met verzonken spoelbak.
De volgende apparatuur is ingebouwd: een vaatwasser, Le mans carrouselkast, 5 pits gaskookplaat, combi magnetron en een industriële wasemkap.

Via de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting is er een doorgang naar de garage en de achtertuin.
De garage heeft een lengte van 7 meter en is ingericht met water aansluiting en elektra.

In de ruime achtertuin kan je gedurende de gehele dag genieten van de zon.

Op de 1e verdieping: 3 slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is compleet betegeld en heeft een 2e toilet, douchecabine en wastafel.
Prettig is het dat je in de badkamer een extra raam hebt voor ventilatie en lichtinval.

De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap.
Deze verdieping is op dit moment in gebruik als bergzolder maar biedt gezien de ruimte de mogelijkheid een 4e slaapkamer te realiseren.

Deze woning met mogelijkheden móet je gezien hebben!

Vraagprijs € 325.000,– K.K.
Aanvaarding: in overleg.