Hoefblad 159

Omschrijving

Deze ruime tussenwoning met tuin op het zuiden is op zoek naar een nieuwe eigenaar! Als nieuwe eigenaar krijg je de beschikking over een ruime woonkamer met moderne open keuken, vier ruime slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer en een zonnige tuin op het zuiden! Daarnaast beschikt de woning over een Energielabel A.

Ben je nieuwsgierig naar deze woning? De makelaars van Van Overbeek Makelaars leiden je graag rond in deze prachtige woning. Bel ons snel voor een afspraak!

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke omgeving, dichtbij de gezellige binnenstad van Hoorn. Daarnaast zijn alle voorzieningen zoals supermarkt, scholen, sportvereniging & sportschool, de ijsbaan en de bioscoop op korte afstand. De woning is goed te bereiken met het openbaar vervoer en ligt nabij de Rijksweg A7 richting de randstad.

Begane grond: entree/hal, meterkast, trapopgang en toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. De straatgerichte woonkamer heeft een goed formaat en is voorzien van een nette laminaatvloer. De keuken is in 2019 vernieuwd en beschikt over een inductie kookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken heb je tevens uitzicht op de tuin.

Vanuit de keuken kun je via de hal, waar zich ook het toilet bevindt, naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop, drietal slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Dankzij de recht opgetrokken gevels heb je hier drie voldoende ruime slaapkamers. De badkamer is vernieuwd in 2022 en is voorzien van een dubbele wastafel, ruime douchecabine en een tweede toilet.

Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met toegang tot de ruime vierde (slaap)kamer met aan weerszijden een dakkapel. Deze kamer kun je eenvoudig ook opsplitsen in twee kamers. Op de overloop tref je de CV-ketel (Nefit, 2019), recent vernieuwde Mechanische Ventilatie (2019) en wasmachine aansluiting.

Tuin: de elf meter diepe tuin op het zuiden beschikt over een praktische berging en is ook via een poort aan de achterzijde te bereiken.

Bijzonderheden:
– Ruime tussenwoning;
– 4 ruime slaapkamers;
– Woonkamer met open keuken;
– Diepe achtertuin op het zuiden;
– 6 zonnepanelen (2021);
– Energielabel A.

Bieden vanaf € 325.000,- kosten koper
Oplevering in overleg.