Hoefijzer 93

Omschrijving

Deze ruime instapklare tussenwoning met een moderne basis, is op zoek naar een nieuwe eigenaar! Jij als nieuwe eigenaar krijgt de beschikking over een ruime woonkamer, viertal slaapkamers, nieuwe badkamer en toilet, bergzolder en een diepe achtertuin. De huidige bewoner heeft al het nodige opgeknapt waardoor jij alleen nog de puntjes op de i hoeft te zetten. Zo kun je in deze woning nog zelf je droomkeuken realiseren. Het behoort overigens ook tot de mogelijkheden dat de verkoper de keuken realiseert. Om alvast een beeld te geven van de mogelijkheden, hebben wij een Artist Impression laten opstellen van de keuken.

Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning? De makelaars van Van Overbeek Makelaars nodigen je graag uit voor een rondleiding, bel ons voor een afspraak!

De woning is in een geliefde, kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van de gezellige binnenstad van Hoorn. Daarnaast zijn alle voorzieningen zoals supermarkt, scholen, sportvereniging, de ijsbaan en de bioscoop op korte afstand. De woning is goed bereikbaar, het openbaar vervoer is binnen handbereik en de woning is ook gunstig gelegen nabij de A7 richting de randstad.

Begane grond: entree/hal, meterkast en toegang tot de woonkamer met aansluitend de open keuken. De tuingerichte woonkamer biedt toegang tot enerzijds de berging en anderzijds de ruime tuin. Daarbij is de woonkamer voorzien van een keurige laminaatvloer. Aan de voorzijde bevindt zich ruimte voor het eetgedeelte en de keuken. Alle aansluitingen zitten op zijn plek en aan jouw als nieuwe bewoner is het om hier jouw droomkeuken te realiseren. Eventueel behoort het ook tot de mogelijkheden dat verkoper de keuken realiseert.

Eerste verdieping: overloop, drietal slaapkamers, geheel vernieuwede badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een nieuwe doorlopende laminaatvloer en keurig afgewerkte witte wanden welke zorgen voor een nette basis. De badkamer is dit jaar gemoderniseerd en voorzien van een wastafel, ruime inloopdouche en een tweede toilet.

Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. De vierde / extra slaapkamer is eveneens voorzien van een nette vloer. Tevens is hier de cv-installatie gesitueerd.

De achtertuin is gelegen op het noorden, beschikt over een achterom en is ruim 12 meter diep!

Bijzonderheden:
– Ruime eengezinswoning;
– Grotendeels gemoderniseerd;
– Nieuwe badkamer 2023;
– Keuken naar eigen wens in te richten;
– Diepe achtertuin op het noorden;
– Energielabel B.

Vraagprijs € 289.500,- kosten koper
Aanvaarding in overleg, doch kan spoedig