De Dolfijn 20

1601 MG Enkhuizen € 369.500,- k.k.
Je makelaar voor dit object

Omschrijving

Van Overbeek Bedrijfsmakelaars biedt aan:

Bedrijfscomplex op zichtlocatie langs de N307 op bedrijventerrein Schepenwijk te Enkhuizen. Het complex is circa 450 m² bvo groot verdeeld over begane grond en eerst verdieping en is voor verschillende doeleinde de perfecte thuisbasis.

Locatie
Bedrijventerrein Schepenwijk kenmerkt zich door haar uitstekende bereikbaarheid gezien de ligging nabij NS-station en de recent verbrede Drechterlandse- en Provincialeweg Enkhuizen-Hoorn met aansluitend Rijksweg A7 en de Houtribdijk Enkhuizen-Lelystad.

Vloeroppervlakte
De bedrijfsunit bestaat totaal uit circa 450 m² bvo, welke als volgt verdeeld is:
• Begane grond totaal circa 309 m² bvo bestaande uit circa 87 m² bvo bedrijfsruimte en circa 222 m² bvo kantoor-/showroomruimte met onder meer entree/toilet/berging.
• Verdieping circa 141 m² bvo kantoorruimte.

Buitenterrein:
De unit is op een hoeklocatie gelegen en op het eigen terrein is voldoende parkeerruimte aanwezig.

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
• vrije hoogte circa 6,00 meter en onder de magazijnvloer circa 2,60 meter
• maximale vloerbelasting ca. 1.000 kg/m²
• toilet
• glad afgewerkte betonvloer
• overheaddeur.

Kantoorruimte:
• begane grond betonvloer en verdieping houten magazijnvloer
• vloerbelasting ca. 250 kg/m²
• pantry faciliteiten
• kabelgoten ten behoeve van elektrische-, data- en telecommunicatiekabels
• te openen ramen
• airconditioning
• professionele thuisbioscoop met alle apparatuur en bar als roerende zaken over te nemen voor € 20.000,-.

Bestemming:
Het object valt onder het bestemmingsplan Enkhuizen bedrijventerreinen en heeft de Enkelbestemming Bedrijventerrein -1. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Enkhuizen.

Koopcondities
Vraagprijs: € 369.500,- kosten koper.

Zekerheidsstelling: Een bankgarantie/waarborgsom 10% van de koopsom

Opleveringsniveau: In overleg

Koopovereenkomst: Model koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed (model 2019). Vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed en vastgoeddeskundigen NVM.

Voorbehoud: Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever.

Aanvaarding: In overleg, doch kan spoedig.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Van Overbeek Makelaars V.O.F. niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 369.500,- k.k.
Huur BTW belast
Nee
Status
Beschikbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Oppervlakte object
450 m2
Label
A++
Einddatum
29 November 2032
Toon meer