Een greep uit onze afgeronde transacties in de regio Westfriesland en Waterland.

Onze bedrijfsmakelaar helpt je bij het huren, verhuren, kopen en verkopen van een bedrijfspand. Ook als je op zoek bent naar een beleggingspand kun je prima terecht bij Van Overbeek Makelaars. Wij spreken gemeentes en projectontwikkelaars in Noord-Holland en weten wat er waar speelt. Dit doen wij al 50 jaar en daar zijn wij trots op.

VERKOCHT
Neutronweg 1
Hoorn
Bestemming Bedrijfsruimte
Oppervlakte circa 3.500m2
Wegens reorganisatie van deze wasserette hebben wij op bedrijventerrein Hoorn 80 dit bedrijfscomplex ter grootte van ongeveer 3.500m2 verkocht, perceelgrootte circa 5.000m2. De nieuwe eigenaar is trainingscentrum Crescendo en is gespecialiseerd op het gebied van veiligheid in opleidingen voor bedrijven in bouw, infra en logistiek en heeft inmiddels een en ander drastisch gerenoveerd
€ ,-
VERKOCHT
Zwaan 3
Enkhuizen
Bestemming Bedrijfscomplex
Oppervlakte 6000m2
Namens de open haarden fabrikant Altech hebben wij dit in 2008 gebouwde vrijstaande bedrijfscomplex verkocht. Ruim 6.000m2 bedrijfsruimte was voor Westfriese begrippen een omvangrijke transactie
€ ,-
VERHUURD
Galileistraat 34
Heerhugowaard
Bestemming Bedrijfscomplex
Oppervlakte circa 3.800m2, perceelgrootte circa 8.700m2
In opdracht van een investeerdersgroep hebben wij dit bedrijfscomplex bestaande uit showroom- annex kantoorruimten alsmede de achtergelegen bedrijfshal voor langere tijd weten te verhuren. Ook een goede zaak voor bedrijventerrein Zandhorst dat er weer een invulling aan gegeven is.
€ ,-
AANGEKOCHT
Einsteinstraat 13
Heerhugowaard
Bestemming Bedrijfscomplex
Oppervlakte 3.300m2
Circa 3.300m2 groot is dit bedrijfscomplex dat wij in opdracht van het familiebedrijf Gotjé Notenhandel verworven hebben. De bedrijfsverplaatsing vanuit Amsterdam faciliteert verdere groei. Wij wensen familie Gotjé veel succes met de onderneming
€ ,-
VERKOCHT
Nieuwsteeg 24, 24a
Hoorn
Bestemming Winkelruimte
Oppervlakte circa 120m2 alsmede bovengelegen maisonettewoning ter grootte van circa 228m2 gebruiksoppervlakte
Dit beleggingsobject, bestaande uit winkelruimte + bovengelegen maisonette woning betreft een plek die elke Westfries wel kent: hoek Nieuwsteeg / Nieuwe Noord, deeluitmakend van het Hoornse winkelrondje. Een belegger heeft de toegevoegde waarde van deze locatie ook ingezien en heeft de locatie verworven. Van Overbeek Hoorn heeft voor de verkoper opgetreden.
€ ,-
VERHUURD
Corantijn
Zwaag
Bestemming Bedrijfsruimte met showroom
Oppervlakte Vanaf ca. 835 m² bvo
Vraag een willekeurige West-Fries naar de rode panden aan de Westfrisiaweg en er wordt zo verteld waar je deze kunt vinden. Voor een zakelijke relatie hebben wij deze panden al meerdere keren met succes verhuurd. Deze casco bedrijfsruimten kenmerken zich door de praktische combinatie van bedrijfsruimte met showroomruimte op zichtlocatie aan de Westfrisiaweg. Regelmatig krijgen wij deze panden in de verhuur dus ben jij op zoek naar een kenmerkende locatie, neem eens vrijblijvend contact met ons op!
€ ,-
VERHUURD
Schoffel 67A
De Goorn
Bestemming Bedrijfsunit
Oppervlakte Ca. 162 m² bvo
Namens een relatie hebben wij deze kopunit van 162 m² bvo mogen verkopen. De vraag naar kleinschalige bedrijfsruimte op bedrijventerrein Vredemaker-Oost is groot waardoor wij direct een grote groep kandidaat kopers bij elkaar konden verzamelen. Wij hebben de bedrijfsunit vervolgens naar wens van onze opdrachtgever binnen 2 weken kunnen verkopen!
€ ,-
VERHUURD
De Veken 250
Opmeer
Bestemming Bedrijfscomplex
Oppervlakte 3.700m2
Recentelijk hebben wij namens de eigenaar dit bedrijfscomplex (groot circa 3.700m2) verhuurd aan de GGD ten behoeve van de vestiging van een teststraat.
€ ,-
VERKOCHT
De Factorij 47H
Zwaag
Bestemming Bedrijfsunit met bovengelegen kantoorruimte
Oppervlakte Ca. 306 m² bvo
Op zichtlocatie aan de Oostergouw hebben wij deze bedrijfsunit met bovengelegen kantoorruimte mogen verkopen. De gehele unit was door de verkoper keurig ingericht en had een hoogwaardig afwerkingsniveau. Wij hebben de bedrijfsunit met het oog hierop hoog in de markt gezet en ook kunnen verkopen voor de beoogde prijs.
€ ,-
VERKOCHT
De Factorij 48
Zwaag
Bestemming Bedrijfscomplex
Oppervlakte 2.800m2 bvo
Op bedrijventerrein Westfrisia-oost heeft Van Overbeek Hoorn vof dit warehouse van maar liefst circa 2.800m2, verkocht aan een speelgoedgroothandel. De riante vrije hoogte en loadingsdocks in combinatie met de aanwezige stellingen en combi truck hebben voor koper de doorslag gegeven om zich hier te vestigen.
€ ,-
VERKOCHT
Zaadmarkt 37
Zwaagdijk
Bestemming Bedrijfscomplex
Oppervlakte met 1.5 hectare bedrijfsgrond
Namens Joskim bv, de grondlegger van het tot voor kort op Zaadmarkt 37 Zwaagdijk gevestigde pallet groothandel Tokim, heeft Van Overbeek Hoorn vof mogen bemiddelen bij de verkoop van deze ruim bemeten bedrijfskavel van circa 1.5 hectare met opstallen op bedrijventerrein WFO west in Zwaagdijk. Uiteindelijk hebben wij met een investeringsgroep overeenstemming weten te bereiken. Aangezien de investeringsgroep het perceel ten behoeve van de realisatie van het nieuw te bouwen bedrijfsverzamelgebouw heeft verworven, is er consensus bereikt dat verkoper de onroerende zaak als nieuw vervaardigde onroerende zaak levert. Verkoper heeft in dat kader de opstallen gesloopt en het perceel als bouwrijpe bedrijfskavel geleverd met als resultaat dat er een beroep kan worden gedaan op vrijstelling overdrachtsbelasting. De recente verbreding van de Westfrisiaweg heeft voor koper ongetwijfeld bijgedragen om te kiezen voor deze goed geoutilleerde bedrijfskavel.
€ ,-
VERKOCHT
Het voert 11
Grootebroek
Bestemming Kantoorvilla
Oppervlakte 1.135m2 bvo
Namens een beleggingsfonds heeft Van Overbeek Hoorn vof enkele jaren geleden bemiddeld bij de verhuur van de kantoorvilla Het Voert 11 in Grootebroek. Met circa 1.135m2 bruto vloeroppervlakte betreft dit object voor Westfrieze begrippen een omvangrijk kantoorgebouw. Met dank aan de in de regio sterk vertegenwoordigde zaadveredelaars hebben wij destijds een driejarige huurovereenkomst met Monsanto tot stand weten te brengen. Na ommekeer van de huurovereenkomst hebben wij de villa tevens mogen verkopen hetgeen in 2019 is gelukt, wij wensen de nieuwe eigenaar succes met dit fraai stukje vastgoed
€ ,-
VERKOCHT
Van Roozendaalstraat 13
Spanbroek
Bestemming Bedrijfscomplex
Oppervlakte Perceelgrootte circa 1 hectare
Namens een private equity fonds dat lichtkoepel producent Jet Bik destijds overgenomen heeft, hebben wij de opdracht gekregen om dit omvangrijke bedrijfscomplex van circa 9.000m2 bruto vloeroppervlakte spoedig van de balans te krijgen. Dankzij ons netwerk bij onder andere ontwikkelaars en beleggers is dat gelukt: een investeringsgroep heeft dit in het woongebied gesitueerde bedrijfscomplex verworven met als doel om uiteindelijk woningbouw te realiseren. Thans is het complex in delen tijdelijk te huur via Van Overbeek Hoorn vof.
€ ,-
VERHUURD
Foxtrot 17
Heerhugowaard
Bestemming Distributiecentrum
Oppervlakte circa 7.000m2 bvo, perceelgrootte circa 1 hectare
In ‘het veld’ zijn wij in contact gekomen met een zeer snel groeiend webshopbedrijf die op verschillende locaties bedrijfsobjecten huurt. Na overleg te hebben gehad over de logistieke voordelen die één locatie met zich mee brengt hebben wij het bedrijf in contact gebracht met een investeringsgroep. Deze belegger hebben wij bereid gevonden om het webshopbedrijf te faciliteren en op grond van een langdurige huurverbintenis een nieuw distributiecentrum van maar liefst circa 7.000m2 in de plint met een zeer riante goothoogte op bedrijventerrein De Vaandel in Heerhugowaard te bouwen. Door geen vastgoed op de balans te hebben kan het webshop bedrijf haar gelden optimaal benutten voor de core business en verder werken aan haar exceptionele groei.
€ ,-
VERKOCHT
De Star 13 / Witte Hert 10-12 Enkhuizen
Enkhuzen
Bestemming Bedrijfsruimte
Oppervlakte perceelgrootte circa 1.275m2
In opdracht van een beleggingsfonds hebben wij dit bedrijfscomplex, bestaande uit een tweetal bedrijfsobjecten ( perceelgrootte 1.275m2) binnen 5 maanden verkocht aan een private belegger.
€ ,-
VERKOCHT
Nijverheidsweg 2
Medemblik
Bestemming Bedrijfsgrond
Oppervlakte circa 1 hectare
Collegiaal met Cushwake uit Amsterdam hebben wij in het kader van een reorganisatie een perceel bedrijfsgrond ter grootte van circa 1 hectare als bouwrijp perceel kunnen verkopen. De opstal is door verkoper gesloopt met als resultaat dat het van rechtswege een BTW levering is geworden en een beroep op vrijstelling overdrachtsbelasting is kunnen doen.
€ ,-
VERKOCHT
Dampten 4-6
Hoorn
Bestemming Garagecomplex met bedrijfsruimte
Oppervlakte circa 1.000m2 bvo, perceelgrootte ruim 2.600m2
Wij hebben de verkopende familie in het verkoopproces bijgestaan bij de verkoop aan de zittende huurder dat op grond van een voorkeursrecht van koop een eerste recht had. Het garagecomplex bestaat uit werkplaats en bedrijfswoning waarbij op termijn ontwikkelingsmogelijkheden niet zijn uitgesloten.
€ ,-
VERKOCHT
Slimdijk 2
Oudendijk
Bestemming Horeca
Oppervlakte 450m2 bvo
Wegens bedrijfsbeëindiging van dit gerenommeerde HORECA complex zijn wij met het oog op de fiscale aspecten in nauwe samenwerking met de accountant tot een succesvolle transactie kunnen komen. Koper is een enthousiast HORECA echtpaar uit de regio die haar sporen in de HORECA wereld reeds heeft verdiend.
€ ,-
VERKOCHT
Pakhuisstraat 1
Hoorn
Bestemming Rijksmonumentaal praktijkgebouw
Oppervlakte 1.850m2 bvo
Een eervolle opdracht. In opdracht van Stichting Stadsherstel hebben wij dit prachtig gerestaureerde voormalige VOC pakhuis met een oppervlakte van maar liefst circa 1.850m2 in de binnenstad van Hoorn als belegging mogen verkopen. Uiteindelijk heeft een private belegger het complex gekocht.
€ ,-
VERKOCHT
Keern 33
Hoorn
Bestemming Monumentaal praktijkgebouw
Oppervlakte 1.850m2 bvo
Namens Stichting Intermaris is dit verhuurde praktijkgebouw (circa 1.950m2 bruto) per inschrijving verkocht. Deze belegging paste niet meer binnen de “ core business” van de grootste woningbouwvereniging uit de regio. Van Overbeek Hoorn heeft de opdracht gekregen het verkoopproces te begeleiden waarbij transparantie en gedegen marktonderzoek belangrijke uitgangspunten waren.
€ ,-
AANGEKOCHT
Willemsweg 73
Hoorn
Bestemming Vrijstaand Kantoorgebouw
Oppervlakte circa 2.300m2 vvo, percelgrootte bij 1 hectare
Fasten heeft ons opdracht gegeven om te adviseren bij de verwerving van dit in het oog springende kantoren complex van het Hoogheemraadschap met ontwikkelingsmogelijkheden. De verkoop ging per inschrijving, door een juiste inschatting van de marktwaarde te geven is Fasten koper geworden.
€ ,-
AANGEKOCHT
Dr CK van Aalstweg 8 8E
Hoorn
Bestemming Detailhandelsvestigingen
Oppervlakte 4.000m2 vvo
Sinds 2004 zijn wij bij de huisvestingsplannen van AB/Ovo betrokken geweest. Dit snelgroeiende mediabedrijf heeft ons opdracht gegeven om ook de winkels op de begane grond en de leegstaande verdieping van het kopgebouw aan de Dr CK van Aalstweg 8 8E Hoorn te verwerven zodat AB/Ovo met het oog verdere expansie het gehele complex in één hand zou krijgen. Op grond van de vigerende huurovereenkomsten wordt de winkelinvulling op de begane grond gecontinueerd.
€ ,-
AANGEKOCHT
Appelhaven 20
Hoorn
Bestemming Grachtenpand
Oppervlakte 350m2
In 2011 is dit voormalige pakhuis in de binnenstad van Hoorn gerenoveerd en volledig als woonhuis in gebruik genomen. In opdracht van een ondernemer uit Westfriesland hebben wij bemiddeld bij de aankoop van dit complex, met een woonoppervlakte van maar liefst circa 350m2.
€ ,-
AANGEKOCHT
De Compagnie 4
Zwaag
Bestemming Bedrijfscomplex
Oppervlakte 2.660m2 bruto
Onze opdrachtgever is een ondernemer uit Westfriesland die een vastgoed portefeuille aan het opbouwen is. Succesvol hebben wij de aankoop van dit complex met een oppervlakte van circa 2.660m2 bruto op het bedrijventerrein Westfrisia west bemiddeld. Dit vrijstaande bedrijfscomplex is verhuurd aan een tweetal gerenommeerde bedrijven. Thans heeft Van Overbeek Hoorn circa 200m2 nog voor verhuur beschikbaar.
€ ,-
VERHUURD
Grote Oost 2
Hoorn
Bestemming Rijksmonumentaal praktijkgebouw
Oppervlakte 175m2
De beletage van dit fraaie Rijksmonumentale complex in de binnenstad van Hoorn is verhuurd aan een aantal tekstschrijvers. De monumentale waarden van dit complex komt de creativiteit zeer ten goede komen. Thans zijn de verdiepingen van dit in het oog springende gebouw nabij de Roode Steen tot woonappartementen getransformeerd, de afdeling woningmakelaardij heeft bemiddeld bij de verhuur van de woonappartementen.
€ ,-
VERHUURD
De Marowijne 55-57 59
Zwaag
Bestemming Garage complex
Oppervlakte circa 6.500m2 bvo + parkeerdekken, perceelgrootte ruim 1 hectare
Namens een investeerders groep hebben wij dit ruim bemeten garagecomplex met parkeerdekken en autoschade bedrijf verhuurd aan Van Mossel groep, een landelijk opererend concern.
€ ,-