De Hoek 31-34

Omschrijving

Van Overbeek Bedrijfsmakelaars biedt aan:

Brede kopunit (van origine tweetal bedrijfsunits) van circa 396 m² bvo verdeeld over begane grond en eerste verdieping. Het bedrijfsobject heeft een tweetal entrees en kan gemakkelijk weer worden gesplitst in een tweetal bedrijfsunits. Het bedrijfsobject heeft een verzorgde staat en is per direct beschikbaar!

Locatie
Bedrijventerrein Schepenwijk kenmerkt zich door haar uitstekende bereikbaarheid gezien de ligging nabij NS-station en de recent verbrede Drechterlandse- en Provincialeweg Enkhuizen-Hoorn met aansluitend Rijksweg A7 en de Houtribdijk Enkhuizen-Lelystad.

Vloeroppervlak
Het bedrijfsobject bestaat totaal uit circa 395 m² bvo, welke als volgt verdeeld is:
• Begane grond totaal circa 198 m² bvo bedrijfsruimte
• Verdieping circa 198 m² bvo thans ingericht als kantoorruimte.

Bijzonderheden:
• Betonnen verdiepingsvloer;
• Airco aanwezig;
• Zonwering op de eerste verdieping;
• 20 zonnepanelen (2023 geplaatst);
• Bedrijfsruimte vrije hoogte circa 2.80 meter;
• Maximale vloerbelasting begane grond ca. 1.000 kg/m²;
• Maximale vloerbelasting betonnen verdiepingsvloer ca. 250 kg/m²;
• Elektrische overheaddeur.

Koopcondities

Vraagprijs:
€ 395.000,- kosten koper

Aanvaarding:
In overleg, doch kan spoedig.

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom 10% van de koopsom

Koopovereenkomst:
Model koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed. Vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed en vastgoeddeskundigen NVM.

Goedkeuring:
Het bovenstaande is onder het voorbehoud van finaal van de eigenaar/opdrachtgever.

Bestemmingsplan: Bij de gemeente Enkhuizen valt het perceel binnen het bestemmingsplan Enkhuizen bedrijventerreinen met de enkelbestemming ‘Bedrijventerrein – 1’. Bij twijfel over het toestaan van jouw bedrijfsvoering adviseren wij zelf contact op te nemen met de gemeente Stede Broec.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Van Overbeek Makelaars V.O.F. niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.