De Huesmolen 70

1625 HZ Hoorn € 1.350,- per maand
Uw makelaar voor dit object

Omschrijving

Winkeliers en dienstverleners opgelet!
In het bekende wijkwinkelcentrum “De Huesmolen” kunnen wij deze attractieve winkel-/kantoorruimte van circa 73 m² te huur aanbieden. De unit is voorzien van een winkelfront van circa 5 meter, airco, alarminstallatie, mechanische ventilatie, c.v.-installatie en systeemplafond. Er is tevens een achteringang voor het laden en lossen.

Het winkelcentrum biedt een bovenwijkse tot regionale invulling in de markt en wordt ervaren als een zeer sterk centrum met een hoog bezoekersaantal. In het winkelcentrum zijn ruim 30 winkels aanwezig, zowel landelijk- als regionale ondernemers, waaronder een Deen, Lidl, Blokker, Mooi Parfumerie, Etos, Pearle en een uitstekende vershoek met een visboer, een slager, een poelier en een bakker hebben hun bestaansrecht succesvol bewezen.

Rondom het winkelcentrum zijn voldoende gratis parkeerplaatsen beschikbaar. Het winkelcentrum is zowel met het openbaar vervoer als met de auto zeer goed bereikbaar voor winkelpubliek.

Voorzieningsniveau:
– Winkelruimte met berging, pantry en toilet;
– Oplevering en opleveringsniveau in overleg;
– Actieve winkeliersvereniging met diverse promotieactiviteiten;

Huurprijs:
€ 1.350,- per maand eventueel te vermeerderen met btw.

Servicekosten:
Niet van toepassing

Winkeliersbijdrage en VvE bijdrage:
€ 277,47 per maand

Huurbetaling:
Per maand vooruit

BTW:
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurindexatie:
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI – alle huishoudens (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum.

Huurtermijn:
5, dan wel 10 huurjaren met aansluitende perioden van telkens 5 jaren (geen huurdersopties). Kortere of langere huurtermijnen worden ter goedkeuring aan verhuurder voorgelegd.

Opleveringsniveau:
In overleg

Datum van oplevering:
In overleg (kan spoedig)

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden, te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst:
In overleg

Voorbehoud:
Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever

Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.

Toon meer

Kenmerken

Huurprijs
€ 1.350,- per maand
Status
Beschikbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Oppervlakte object
73 m2
Toon meer

Kaart

Verkopers beoordelen onze prijs/kwaliteit op funda met een 9,4