Neutronweg 3A

1627 LG Hoorn € 1.250,- per maand
Je makelaar voor dit object

Omschrijving

Op bedrijventerrein Hoorn 80 is een showroom-/kantoorruimte van circa 362 m² bvo voor verhuur beschikbaar gekomen.

Het bedrijfscomplex is gesitueerd op een in het oog springende locatie, op de hoek van de Neutronweg – Anodeweg met als resultaat dat u uw onderneming een hoge mate van identiteit kunt geven. Het bedrijfsobject is recentelijk gerenoveerd en heeft een frisse uitstraling. Onder andere is het object voorzien van kunststof gevelbeplating en dubbele beglazing.

De ruimte is onderverdeeld in meerdere vertrekken en zijn voorzien van grote raampartijen. Indien gewenst is een en ander nader indeelbaar. De vertrekken zijn uitgevoerd met systeemplafonds met TL armatuur. Voorzieningen als toiletgroep, pantry, ontvangstruimte met baliefunctie, cv-installatie met radiatoren zijn aanwezig.

Het complex is voorzien van een ruim bemeten verhard parkeer- en manoeuvreerterrein.

Het bedrijventerrein Hoorn 80 heeft een goede verbinding met de Provinciale weg met aansluiting op Rijksweg A7, het woongebied van gemeente Hoorn en de dijk Enkhuizen – Lelystad. De bereikbaarheid met eigen en openbaar vervoer (busverbinding) is goed en op het verharde parkeer- en manoeuvreer terrein is ruimte voor dertien parkeerplaatsen. Het object ligt op ongeveer 1 minuut loopafstand van het openbaar vervoer. NS-station op circa 10 minuten fietsafstand.

Huurprijs:
€ 1.250,- per maand exclusief btw.

Servicekosten:
In overleg

Huurbetaling:
Per maand vooruit

BTW:
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurindexatie:
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI – alle huishoudens (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum.

Huurtermijn:
5 jaren + 5 (optie) jaren (korter bespreekbaar)

Opleveringsniveau:
In overleg

Datum van oplevering:
In overleg (doch kan spoedig)

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden, te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie juli 2015)

Voorbehoud:
Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever

Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.

Toon meer

Kenmerken

Huurprijs
€ 1.250,- per maand
Huur BTW belast
Ja
Status
Beschikbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Oppervlakte object
327 m2
Toon meer

Kaart

Verkopers beoordelen ons op funda met een 9,4