Achter de Kerk 1

Omschrijving

Te koop: Karakteristiek gemeentelijk monument met horecaruimte en bovenwoning
Achter de Kerk 1 Purmerend | Unieke ligging in het historische Stadje

Extra mogelijkheid tot het ontwikkelen van 2 stadsappartementen met buitenterras op het zuiden.
Onderzoek door EWP Architecten is aanwezig en voor kandidaten opvraagbaar bij Van Overbeek makelaars.

In het sfeervolle hart van Purmerend, direct naast de imposante Nicolaaskerk, staat dit prachtige gemeentelijk monument te koop. Een royaal, half vrijstaand pand met een horecaruimte op de begane grond en een bovenwoning verdeeld over twee etages. Al decennialang vervult dit pand een belangrijke rol in het lokale straatbeeld als horeca locatie een unieke kans voor ondernemers, investeerders of creatieve herbestemming.

Horecaruimte met historie
De begane grond van het pand is al sinds jaar en dag in gebruik als horeca locatie. Deze ruimte beschikt over een eigen entree, royale plafondhoogte, goede zichtbaarheid vanaf de straat én een authentieke sfeer die perfect past bij het historische karakter van het gebouw. Dankzij de ligging aan de voet van de kerk en midden in de oude stadskern is er sprake van een constante stroom van voorbijgangers en dagjesmensen, wat de commerciële potentie onderstreept.
Het pand is bovendien voorzien van een groot terras met zonneschermen en terrasverwarming.
Bovendien werd de verhoogde historische kade van de Nicolaaskerk altijd gebruikt voor extra terras plekken.
Of je nu een charmant café, boutique-restaurant, galerie of lunchzaak wilt starten, of het pand als belegging zoekt, de begane grond biedt een uitstekende basis.

Bovenwoning met karakter
Boven de horecaruimte bevindt zich een ruime bovenwoning met een eigen opgang en indeling over twee etages. Kenmerken:
• Veel lichtinval dankzij grote ramen
• Hoge plafonds
• Authentieke details
• Verrassend veel leefruimte
• Meerdere slaapkamers en badkamer op de tweede verdieping
Extra bijzonder is de eigen steeg aan de linkerzijde van het pand die toegang biedt tot het ruime achter terrein wat volledig eigen grond is en toegang geeft tot het appartement en de zeer royale opslagruimte.
Een uniek en functioneel element dat zowel visueel als praktisch meerwaarde biedt.

Locatie & omgeving
• Gelegen in het historische Stadje van Purmerend
• Direct naast de monumentale Nicolaaskerk
• De Kaasmarkt is het centrum van de stad, het terras heeft er rechtstreeks uitzicht op.
• Rustige straat, maar wel op een levendige en zichtbare plek
• Op loopafstand van winkels, restaurants, marktplein en openbaar vervoer
• Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam en regio

Kerngegevens
• Gemeentelijk monument
• Combinatie van horeca op de begane grond en wonen op de verdiepingen
• Unieke ligging in het historische centrum
• Eigen steeg en berging
• Authentieke uitstraling met functionele mogelijkheden

Geïnteresseerd in dit unieke pand met horecabestemming?
Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit soort objecten met karakter, locatie én commerciële potentie komen zelden op de markt.

Begane grond 84 m² / Guesthouse 31 m² / onder de trap 6 m² / Totaal 121 m² bvo.

Bruto vloeroppervlak woning 147 m² bvo / Bruto inhoud woning 447,31 m3
Gemeten volgens NEN 2580 meetrapport.

Het bied een scala aan mogelijkheden welke we graag in overleg met elkaar bespreken, er is een uitgewerkt plan van een architect aanwezig.

Geheel zal leeg en ontruimd en vrij van huur geleverd kunnen worden.

Vraagverkoop prijs 995.000,- miljoen euro vrij van btw.

Overdracht kan snel plaats vinden, uiteraard na definitief akkoord verkoper.

Voorbehoud: Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever.

Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.