Van IJsendijkstraat 164M

Omschrijving

TE HUUR – REPRESENTATIEVE BEDRIJFSUNIT | BEDRIJVENTERREIN “DE KOOG”, PURMEREND

Op het goed bereikbare bedrijventerrein “De Koog” te Purmerend bieden wij een multifunctionele bedrijfsunit te huur aan.
Deze bedrijfsruimte is uitermate geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een nette en praktische werkruimte met een gunstige ligging nabij de uitvalswegen.

Bedrijventerrein De Koog is een dynamisch bedrijventerrein met een gevarieerd aanbod van ondernemingen in de handel, logistiek en dienstverlening. De ligging is uitstekend – nabij de N244 met directe aansluiting op de A7 richting Amsterdam, Zaandam en Hoorn. Hierdoor is de bereikbaarheid zowel met eigen vervoer als logistiek zeer goed te noemen.

Objectomschrijving

De unit beschikt over een totale vloeroppervlakte van circa 100 m² BVO, verdeeld over begane grond: ca. 50 m² bedrijfsruimte met een ruime overheaddeur (ca. 4,20 m breed x 3,50 m hoog) en op de eerste verdieping: ca. 50 m² entresol/kantoorruimte, bereikbaar via een vaste trap.

De combinatie van een functionele bedrijfsruimte en verdiepingsvloer maakt dit pand geschikt voor uiteenlopende doeleinden zoals opslag, lichte productie, ambacht of kleinhandel.

Vloerbelasting begane grond: ca. 500 kg/m²

Bestemming: handel en nijverheid

Overheaddeur en aparte loopdeur met brievenbus

Meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektra en KPN

Brandblusvoorziening aanwezig

Parkeren: 1 eigen parkeerplaats direct bij de unit

Locatie en bereikbaarheid

Huurbetaling:
Per maand vooruit

BTW:
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurindexatie:
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI – alle huishoudens (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum.

Huurtermijn:
5 jaren + 5 (optie) jaren (flexibele huur periode is bespreekbaar)

Opleveringsniveau:
Huidige keurige staat

Datum van oplevering:
Per direct

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden, te vermeerderen met btw.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW

Voorbehoud:
Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever.

Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.