Wielingenstraat 6a

1441 ZR Purmerend € 115,- per m2 per jaar
Uw makelaar voor dit object

Omschrijving

Toplocatie voor Top onderneming zonder Top huur? …………………..Onmogelijk…………..

Je kunt uit representatieve overwegingen kiezen voor een dure Top-locatie.
Je kunt om praktische (financiële) redenen kiezen voor een achteraf-locatie.
Je kunt blijven zitten waar je zit omdat je huidige locatie “Best nog wel voldoet”.
Of je kunt kiezen voor een Top-locatie om praktische (financiële) redenen.

Die laatste mogelijkheid kunnen wij u bieden, hoe onmogelijk dit ook klinkt.
Wij hebben een uniek aanbod: naast het hoofdkantoor van de Rabobank Waterland e.o. (en u weet, banken kiezen alleen voor toplocaties) aan de Wielingenstraat in Purmerend hebben wij de 4e etage te huur van 353 m². Overige etages zijn verhuurd. Er zijn tevens 8 parkeerplaatsen te huur.

Een Toplocatie is pas Top als ook de inrichting Top is. Dus doen wij niets aan de huidige top inrichting.

“Businesspark NOVA” aan de Wielingenstraat te Purmerend.

Nieuwe kantoor ontwikkeling die zich duidelijk onderscheidt door:
*de royale parkeervoorziening op eigen terrein
*energie zuinige installaties
*en een groot dakterras

Bij de ontwikkeling van de kantoorpanden hebben wij gekozen voor een klimaat positieve gebouwen. Door te kiezen voor duurzame energie oplossingen, zoals een warmte terugwin systeem en het verwarmen en koelen van het gebouw middels het WKO-systeem (opgeslagen warmte/kou oppompen uit de grond) kunnen wij de belasting aan het milieu (CO2 uitstoot) minimaliseren. Door deze extra investeringen wordt er niet alleen veel energie bespaart maar er wordt ook een gebouw ontwikkelt die sociaal, economisch en milieuverantwoord is.

Interieur
* alle sanitaire ruimtes zijn betegeld
* alle ruimtes voorzien van een systeemplafond met verlichtingsarmaturen.
* alle wanden zijn strak en wit gespoten.

Dakterras
Op de 5 verdieping is er een groot dakterras waar men bij mooi weer lekker de lunch in het zonnetje kan nuttigen.

Installaties
Het gebouw heeft de volgende technische installaties:
• liftinstallatie (Kone 8 persoon lift)
• alarm- en toegangscontrolesysteem
• brandmelderinstallatie.
• intercominstallatie
• camerasysteem gericht op slagboom en entree.
• elektrische-installatie: aansluiting 3 x 125a
• hoofdverdeler op de begane grond t.b.v. voeding van algemene/gezamenlijke voorzieningen en onderverdelingen op de verdiepingen.
• per etage 60 meter kabelgoot met 15 dubbele wandcontact dozen.
• verwarmingsinstallatie middels vloerverwarming met naverwarming die gevoed worden door een warmtepompsysteem (WKO-systeem)
• airconditioninginstallatie per etage in 2 zones te regelen (schaduw en zonzijde)
• gebalanceerd ventilatie systeem met warmte terugwin installatie

BTW: Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurindexatie: Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI – alle huishoudens (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum.

Huurtermijn: 5 jaar + 5 optie jaren, andere combinaties zijn bespreekbaar

Datum van oplevering: In overleg

Zekerheidstelling: Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst: Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie juli 2015)

Voorbehoud: Goedkeuring opdrachtgever/eigenaar.

Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.

Toon meer

Kenmerken

Huurprijs
€ 115,- per m2 per jaar
Status
Beschikbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Aanvaarding
direct
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Oppervlakte object
353 m2
Toon meer

Kaart

Verkopers beoordelen onze prijs/kwaliteit op funda met een 9,4