Jelle Zijlstraweg 62B

Omschrijving

Van Overbeek Bedrijfsmakelaars biedt aan:

Nieuw op te leveren bedrijfsunits met energielabel A++++ op bedrijventerrein Zevenhuis gelegen aan de Jelle Zijlstraweg 62B (unit B02) en 62G (unit E01) te Zwaag. De bedrijfsunits zullen eind mei / begin juni worden opgeleverd en zijn voorzien van 245 m² bvo bedrijfsruimte en een betonnen entresolvloer van 99 m² bvo.

Locatie
De bedrijfsunits zijn gelegen in een bedrijfsverzamelgebouw van in totaal tien grootschalig bedrijfsruimte vanaf 344 m² bvo. Het recent uitgegeven bedrijventerrein Zevenhuis is ruim van opzet en het goede vestigingsklimaat wordt gewaarborgd door het parkmanagement. Het terrein is uitstekend bereikbaar en is gelegen aan de recent verbrede Westfrisiaweg / N23 met een directe verbinding met Rijksweg A7 (Amsterdam – Den Oever) en de dijk Enkhuizen – Lelystad).

Vloeroppervlakte
De bedrijfsunits bestaan elk totaal uit circa 344 m² bvo, welke als volgt verdeeld is:
• Begane grond totaal circa 245 m² bvo
• Betonnen entresolvloer circa 99 m² bvo

Buitenterrein:
De unit is voorzien van 6 eigen bij de unit behorende parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau:
Het object zal als volgt worden opgeleverd:
Bedrijfsruimte:
• vrije hoogte circa 7,25 meter en onder de entresolvloer circa 3,50 meter;
• maximale vloerbelasting ca. 2.000 kg/m²;
• elektrische overheaddeur met separate loopdeur.

Bedrijfsruimte op de entresolvloer:
• Betonvloer met een vloerbelasting ca. 500 kg/m²;
• te openen ramen;

Bestemming:
Het object valt onder het bestemmingsplan Zevenhuis Noord binnen de gemeente Hoorn en heeft de Bedrijventerrein met de functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 2. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Hoorn.

Koopcondities
Unit B02 en unit E01
Oppervlakte begane grond: ca. 245 m² bvo met 6 parkeerplaatsen.
Verdiepingsvloer ca. 99 m².
Koopsom € 355.000,- v.o.n. excl. btw.

Opleveringsniveau: Casco

Aanvaarding: Naar verwachting eind mei begin juni

Voorbehoud: Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Van Overbeek Makelaars V.O.F. niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.