Je huis verkopen in de herfst? Dit is hét moment

Veel verkopers zien het voorjaar als dé tijd om hun woning in de verkoop te zetten. Toch heeft juist het najaar verrassend veel te bieden. De woningmarkt draait rustig door, terwijl de kopers die actief zoeken vaak serieuzer en doelgerichter zijn. Bovendien zorgt het seizoen voor een natuurlijke sfeer waarmee je woning extra tot zijn recht komt.

Creëer licht en warmte

De herfst heeft een eigen charme, maar de kortere dagen vragen om extra aandacht voor verlichting. Zet waar mogelijk extra lampen aan en kies voor warm licht in plaats van fel of koud licht. Open overdag de gordijnen voor zoveel mogelijk natuurlijk licht en gebruik spiegels om het slim te weerkaatsen. Kaarsen, zachte plaids en eventueel een brandende haard zorgen voor een gevoel van comfort dat bij kijkers blijft hangen.

Styling met seizoensdetails

Gebruik de sfeer van het seizoen in je voordeel. Denk aan accessoires in warme herfstkleuren zoals roestbruin, okergeel of olijfgroen. Een schaal met seizoensfruit, een herfstboeket of een mooi wollen kleed voegt direct sfeer toe. Ook buiten telt de eerste indruk: verwijder dorre bladeren en maak het pad naar de voordeur netjes. Een paar bloeiende heideplantjes of een groene krans versterken de uitnodigende uitstraling.

Praktische aandachtspunten

• Houd de entree schoon en vrij van natte schoenen of jassen.
• Ventileer goed om een muffe geur te voorkomen.
• Plan bezichtigingen bij voorkeur overdag, zolang er natuurlijk licht is.

Waarom het najaar juist gunstig kan zijn

In de herfst staat er vaak minder aanbod op de markt, waardoor jouw woning sneller opvalt. De kopers die dan actief zoeken, zijn meestal extra gemotiveerd. Een sfeervol gepresenteerde woning onderscheidt zich gemakkelijk.

Overweeg je om dit najaar te verkopen? Vraag een gratis waardebepaling aan of plan een vrijblijvend verkoopadviesgesprek met Van Overbeek Makelaars.