Esdoornlaan 6

Omschrijving

Wij heten je van harte welkom op deze prachtige plek in het gezellige Abbekerk! Esdoornlaan 6 is een ruime, vrijstaande semi – bungalow op een royaal perceel van 506 m². De woning beschikt over een vrijstaande stenen garage, een zonnige (achter)tuin op het zuidwesten en biedt een vrij uitzicht aan de voorzijde. Dankzij de slaapkamer en de mogelijkheid tot het realiseren van een badkamer op de begane grond is deze woning bij uitstek geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen.

De woning is gebouwd in 1968 en door de jaren heen goed onderhouden aan de buitenzijde. Binnen biedt het volop potentie: met wat modernisering kun je hier een sfeervol en eigentijds thuis creëren.
Benieuwd naar de mogelijkheden? De makelaars van Van Overbeek Makelaars laten het je graag ter plaatse zien. Plan snel een bezichtiging!

Ligging
Abbekerk is een levendig dorp met een rijk aanbod aan voorzieningen, zoals een basisschool, kinderdagverblijf, buitenschoolse opvang, openluchtzwembad, sportverenigingen en een supermarkt. Dankzij de nabijheid van de Rijksweg A7 ben je binnen circa 30 minuten in Amsterdam en in slechts 10 minuten in het centrum van Hoorn. Daarnaast is er een directe busverbinding tussen Abbekerk en Hoorn.

Indeling
Begane grond: je komt binnen via de overdekte entree met meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de slaap- annex kantoorruimte, de toiletruimte (mogelijkheid tot badkamer) op de begane grond, als de lichte L-vormige woonkamer. Grote raampartijen zorgen hier voor een prettige lichtinval. Via de schuifpui aan de achterzijde loop je zo de zonnige tuin in. Achterin de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte, grenzend aan de gesloten keuken. Deze is eenvoudig maar functioneel en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Via een aparte deur bereik je eveneens de achtertuin.

De slaapkamer op de begane grond is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De naastgelegen toiletruimte is nu voorzien van een dubbele wastafel en toilet. Het is goed mogelijk om hier ook een douche te realiseren, wat het comfort van gelijkvloers wonen compleet maakt.

Eerste verdieping: via de vaste trap kom je op de overloop, die toegang biedt tot de riante badkamer, een ruime slaapkamer en een praktische bergruimte. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche, toilet, ligbad, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine.

Buitenruimte
De achtertuin op het zuidwesten is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Je vindt hier een veranda direct aan het huis, diverse zitplekken, groenvoorziening, een vijver en een gazon. Aan de voorzijde van het huis is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s.

En als kroon op het geheel: de vrijstaande stenen garage, voorzien van elektra en openslaande deuren – ideaal voor hobby, opslag of het stallen van een auto.

Bijzonderheden:
– Vrijstaande semi – bungalow met vrij uitzicht aan de voorzijde;
– Gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheden;
– Vrijstaande stenen garage met elektra;
– Achtertuin op het zuidwesten met veel privacy;
– Perceelgrootte 506 m²;
– Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein;
– Gehele woning voorzien van dubbele beglazing;
– Energielabel D.

Vraagprijs: € 485.000,- kosten koper
Oplevering: In overleg