Kerkelandshoek 19

Omschrijving

Op zoek naar een heerlijk lichte, vrijstaande woning op een rustige plek, met veel ruimte en een hoogwaardige afwerking? Dan is dit jouw kans.

Je woont hier op misschien wel één van de mooiste kavels van de straat: een riante kavel van 430 m² eigen grond, direct aan het water. De woning ligt in een doodlopende straat, waardoor je hier geniet van extra rust en privacy. Op minder dan 100 meter afstand vind je bovendien een park.

Binnen word je direct verrast door de hoeveelheid licht. Dankzij de grote ramen op zowel de begane grond als de eerste verdieping is het hier de hele dag aangenaam licht. De riante woonkamer met open haard en openslaande tuindeuren zorgt voor een fijne, open leefruimte. De woning is volledig en hoogwaardig afgewerkt, waardoor je er zo in kunt. Met ruim 160 m² woonoppervlak en een grote bergzolder heb je alle ruimte om comfortabel te wonen en op te bergen.

Op de eerste verdieping vind je drie royale (slaap)kamers, met de mogelijkheid om eenvoudig nog een extra kamer te realiseren. Ideaal als je behoefte hebt aan meer slaapkamers, een werkplek of hobbyruimte. De badkamer is luxe uitgevoerd en van alle gemakken voorzien.

De tuin is een absoluut hoogtepunt. Deze onder architectuur aangelegde, diepe tuin ligt aan een brede sloot en biedt volop groen, rust en privacy. Je vindt hier volwassen bomen, vaste bloeiende plantenborders en zelfs druiven, frambozen en vijgenbomen. Dankzij de diverse terrassen kun je de hele dag kiezen tussen zon en schaduw. Aan het water ligt een sfeervol vlonderterras waar je heerlijk kunt zitten.

De ligging is rustig en kindvriendelijk, met alle voorzieningen in het dorp binnen handbereik. Denk aan een basisschool, kinderopvang en BSO, een medisch centrum (met onder andere huisarts en tandarts), supermarkt, dorpshuis, openluchtzwembad en diverse sportverenigingen zoals tennis en voetbal. Daarnaast zijn steden als Hoorn en Amsterdam goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: je komt binnen in een royale hal met vide en toilet. De lichte woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin is voorzien van vloerverwarming. Ook de hal en keuken beschikken over vloerverwarming. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt uitzicht op de groene tuin. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime berging annex wasruimte.

Eerste verdieping: overloop met bergruimte, drie ruime slaapkamers (met mogelijkheden tot meer), waarvan twee met openslaande deuren en twee met vaste kasten. De gang en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De luxe badkamer beschikt over een ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping: extra kamer en een grote bergzolder met veel bergruimte.

Tuin: de fraai onder architectuur aangelegde tuin ligt aan het water en biedt veel privacy, groen en rust. Met meerdere terrassen, een vlonder aan de sloot en volop beplanting is dit een plek om optimaal te genieten. Aan de voorzijde parkeer je eenvoudig op eigen terrein en er is een praktisch achterom aanwezig.

Bijzonderheden:
– Heerlijk lichte woning met grote raampartijen;
– Volledig en hoogwaardig afgewerkt;
– Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
– Riante en lichte woonkamer met open haard;
– Vloerverwarming op de begane grond (hal, keuken, woonkamer) en eerste verdieping (gang en
badkamer);
– Drietal royale slaapkamers met mogelijkheid tot meer;
– Moderne meterkast inclusief groep voor laadpaal;
– Riante kavel van 430 m² aan het water;
– Onder architectuur aangelegde, diepe tuin met veel groen en meerdere terrassen;
– Vlonderterras aan een brede sloot;
– Parkeren op eigen terrein;
– Gelegen in een rustige, doodlopende straat;
– Park op korte afstand.

Vraagprijs € 635.000,- kosten koper
Aanvaarding in overleg