Marco Polostraat 262-1

Verkocht onder voorbehoud
1056 DR Amsterdam € 350.000,- k.k.
Bouwjaar 1926
Wonen 44 m2
Aantal kamers 2 kamers

Doe de Koperscheck!

Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!

Bouwjaar 1926
Wonen 44 m2
Aantal kamers 2 kamers

Omschrijving

Welkom in Stadsdeel West, de Baarsjes!

Dit leuk ingedeelde twee-kamerwoning met balkon en ruime berging staat nu te koop. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met actieve VvE. Dit complex is in 2003 vernieuwbouwd en beschikt over energielabel C. Het appartement beschikt over een slaapkamer dat aan de achterzijde is te vinden en toegang biedt tot het balkon. Dit balkon is gelegen op het oosten en is eveneens te bereiken is vanuit de keuken, dat beschikt over een keurig keukenblok. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde, is keurig afgewerkt en beschikt over grote ramen. De praktisch ingedeelde badkamer beschikt over een wastafel, douche en toilet. Vanaf de hal is er nog een bergkast te vinden waar je naast bergruimte ook de wasmachine-aansluiting en de cv-opstelling kunt vinden.

Op de bovenste verdieping van het complex is een zeer ruime privé berging aanwezig met daglicht, dubbele beglazing en elektra. De berging bestaat uit twee verschillende ruimten, waarvan er één eenvoudig als werk- , hobby- of logeerkamer kan worden ingericht.

Het appartement is te vinden in de Marco Polostraat in Amsterdam West: een rustige straat, maar dichtbij het bruisende hart van De Baarsjes, met straten als de Postjesweg, de Jan Evertsenstraat, de Kinkerstraat en de Jan Pieter Heijestraat, waar je een groot winkelaanbod kunt vinden. In de buurt is veel horeca te vinden voor een kop koffie, een drankje of een lekker diner. Het Rembrandtpark en het Erasmuspark vind je op steenworpafstand. Door de centrale ligging zijn De Hallen, het Westerpark, het Vondelpark en het oude stadscentrum allemaal in de directe omgeving. Het appartement is uitstekend gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en met de auto bereik je in drie minuten de afslag/oprit S105 van en naar de ring A10.

Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden.

Bijzonderheden:
– Oplevering in overleg.
– Notariskeuze koper echter dient deze in Amsterdam gevestigd te zijn.
– Kleinschalige, actieve vereniging van eigenaren (8 leden).
– VVE bijdrage € 132,37 per maand (incl. o.a. opstalverzekering)
– Verwarming en warm watervoorziening: HR CV-ketel Intergas 2003 (voor het laatst in 2022 onderhouden).
– Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas
– Ruime berging op bovenste verdieping complex
– Erfpachtcanon is vooruitbetaald t/m 31 oktober 2052.
– Oplevering op korte termijn mogelijk
– Dit appartement is in 2003 geheel gerenoveerd en volledig geïsoleerd door middel van dubbelglas- , wand- en plafondisolatie. Het complex heeft funderingscode II.

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Wonen
44 m2
Inhoud
145 m3
Aantal kamers
2 kamers
Aantal slaapkamers
1
Bijdrage VVE
€ 132,-
Energielabel
C
Verwarming
C.V.-ketel
Tuin
Geen tuin
Garage
Geen garage
Toon meer

Bekijk ook

Kaart 3D plattegrond Zonnegrens

Kaart

Zonnegrens

Bewoner vertelt

" "