Luwte 29

Omschrijving

Deze moderne tussenwoning is rond het jaar 2002 op een perceel van136 m² eigen grond in de woonwijk Saendelft-Oost gerealiseerd en is een rustige en kindvriendelijke wijk, met alle voorzieningen binnen handbereik gesitueerd. Het winkelcentrum, diverse sportvoorzieningen waaronder sportscholen, diverse basisscholen, supermarkt en kinderopvang bevinden zich in de directe nabijheid. Onderscheidend element van Saendelft-Oost is de goede verbinding met Rijksweg A8 met het NS station op fietsafstand.

De woning beschikt over een eetkeuken met diverse inbouwapparatuur, een badkamer met ligbad en een dakterras. Daarnaast heeft de woning de beschikking over een zonnige achtertuin met overkapping op het zuiden, perfect voor zomerse barbecues en ontspannen avonden. In de achtertuin bevindt zich een houten berging. Mocht u de ruim bemeten woonkamer uit willen breiden, de heipalen zijn ten behoeve van een uitbouw reeds aangebracht. Energielabel A+ is van toepassing. Kortom: je kunt hier in tegenstelling bij nieuwbouw zo intrekken. Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

Indeling
Begane grond: je komt binnen in de entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een ruime trapkast, houten vloerdelen, een strak gestuukt plafond en schuifpui naar de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met inbouwapparatuur waaronder een ingebouwde inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-/magnetron en een koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping: via de overloop met tweede toilet, bereik je de vaste trap naar de tweede verdieping. Op deze etage vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van grote ramen met draai- en kiepstand. De badkamer is afgewerkt met tegels op de vloer en (deels) op de wanden, en voorzien van een wastafelmeubel, een designradiator en een ligbad met douchecabine.

Tweede verdieping: op de tweede verdieping beschik je over een tweetal kamers, uitgevoerd met een dakterras. Hier is ruimte voor bijvoorbeeld een (thuis)werkplek. Daarnaast vind je hier de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Het is derhalve ook mogelijk om deze verdieping ten behoeve van een tweetal extra slaapkamers te benutten.

Bijzonderheden
– Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
– Circa 3 jaar geleden is het buitenschilderwerk opnieuw professioneel uitgevoerd
– Verwarming via stadsverwarming;
– Zonnige achtertuin op het zuiden;
– Energielabel A+!

Vraagprijs € 500.000,- kosten koper
Aanvaarding in overleg