Bonkelaar 37

Omschrijving

Wil je verhuizen, uitpakken en meteen kunnen genieten van je nieuwe woning? Dan moet je beslist een kijkje nemen bij de Bonkelaar 37 in Avenhorn! We zijn trots om deze uitstekend onderhouden en modern ingerichte hoekwoning te koop aan te bieden. Deze woning is de afgelopen jaren van boven tot beneden gerenoveerd, en dat zie je terug in de uitstekende staat van afwerking. Daarnaast is de ligging aan het park en het water ook werkelijk schitterend!

De woning beschikt over een ruime woonkamer, een moderne woonkeuken met kookeiland, drie slaapkamers waarvan twee met dakkapel en één met een inloopkast, een luxe badkamer, een apart toilet, twee dakkapellen, 10 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2023) en een keurig aangelegde tuin.

De woning bevindt zich in het mooie en geliefde dorp Avenhorn en is centraal gelegen tussen steden als Alkmaar, Hoorn, Purmerend en Amsterdam en kent een actief verenigingsleven, gezellige haven (met vrije ligplaatsen), scholen en diverse uitvalswegen, waaronder de Rijksweg A7. Tevens is winkelcentrum ‘’Vijverhof’’ op loop/fietsafstand en tref je een grote verscheidenheid aan winkels.

Grijp deze unieke woonkans en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden je graag uitgebreid rond!

Begane grond: entree/hal, keurig toilet, meterkast en toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De keuken, die uitkijkt op de straat, is ruim opgezet en voorzien van alle moderne gemakken, waaronder een vaatwasser, combi-oven, stoomoven, kokendwaterkraan, koelkast en een kookeiland met een 4-pits inductiekookplaat en een bargedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkamer met vloerverwarming, lichtstraat en openslaande tuindeuren naar de tuin. Hieraan grenzend vind je een praktische berging/bijkeuken en loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping, twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet met fonteintje. Beide slaapkamers zijn ruim bemeten, waarbij de hoofdslaapkamer ook een inloopkast heeft. De luxe badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en dakkapel.

Tweede verdieping: via de vaste trap is tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is een openruimte en kan middels een scheidingswand eenvoudig worden afgescheiden. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel (bouwjaar 2012).

Tuin: de woning is gelegen op een riant perceel en zodoende heb je de beschikking over een voor- en achtertuin en via de zijkant van de woning kun je om de woning heen. De tuin is evenals de woning verzorgd en voorzien van sierbestrating en een houten berging. De huidige bewoners huren tevens een gedeelte grond van de gemeente (circa 60cm aan westkant van het perceel).

Bijzonderheden:
– Hoekwoning met ruim perceel;
– Uitstekende afwerkstaat;
– Riant woonoppervlakte ca. 125m2 en ca. 480m3 inhoud;
– Instapklare woning, moderne keuken, badkamer en toiletruimte;
– drietal (slaap)kamers;
– 10 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2023);
– Energielabel B.

Vraagprijs € 425.000,- kosten koper
Aanvaarding in overleg