Serpeling 44

Omschrijving

Verhuizen, uitpakken en wonen? Kom dan snel bezichtigen bij deze schitterende woning gelegen aan de Serpeling 44 te Avenhorn! Deze zeer verzorgde en modern ingerichte woning mogen wij met gepaste trots voor verkoop aan je aanbieden. De woning is door de huidige eigenaar de afgelopen jaren gemoderniseerd tot een VT wonen waardige woning. Jij als nieuwe bewoner krijgt de beschikking over een lichte woonkamer met gestucte wanden, plafond en een waterdamp haard, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, drietal slaapkamers, verzorgde badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin.

Het behoort tot de mogelijkheden om op de begane grond kantoor-/praktijk aan huis te houden.

Benieuwd wat deze woning je nog meer te bieden heeft? Plan snel een bezichtiging in bij Van Overbeek Makelaars!

De woning bevindt zich in het mooie en geliefde dorp Avenhorn en is centraal gelegen tussen steden als Alkmaar, Hoorn en Purmerend. Op korte loop-/fietsafstand vind je voorzieningen zoals scholen, winkels, sportverenigingen, haven (met vrije ligplaatsen) en diverse uitvalswegen, waaronder de Rijksweg A7.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, trap opgang naar de eerste verdieping, toilet- en wasruimte (met cv-opstelling) en toegang tot de eerste en tweede slaapkamer(s).

Eerste verdieping: boven aan de trap moeten we eigenlijk even stoppen en om ons heen kijken. Sta even stil bij de hoogte, de heerlijke open ruimte, het licht en de sfeer.

De living is aan de voorzijde gesitueerd. We kijken door de grote raampartij, met frans balkon, de straat in. Bij mooi weer kunnen de deuren open en haal je buiten naar binnen. De living is ruim, voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming en je hebt verschillende mogelijkheden om je meubels neer te zetten. De moderne haard (op water basis) zorgt voor extra sfeer.

De keuken is naadloos verbonden met de ruimte. Het is een slank modern meubelstuk, dat werkelijk een sieraad is voor de woning. Strakke kastjes, vrij van de vloer en voorzien van een natuurstenen blad uitgevoerd in zwart. De keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur.
De wenteltrap is smaakvol verlengd met een korte trap en een stijlvol hekwerk aan de entresol. Hier treffen we de slaapverdieping, waar veel daglicht binnenkomt (vanwege de open stalenwand) en er een zee van ruimte is voor het bed en kastenwanden. Onderdeel van de ruimte is de badkamer. Deze luxe badkamer is voorzien van veel glas, een grote inloopdouche, wandcloset en een stijlvolle wastafel. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming.

Bijzonderheden
– Volledig geïsoleerd;
– Alle verdiepingen v.v. vloerverwarming;
– Zeer luxe / hoogwaardig afgewerkt;
– Lichte woonkamer met Frans balkon;
– Drietal slaapkamers;
– Mogelijkheid tot kantoor of praktijk aan huis;
– Energielabel B;
– Het dak is in 2022 vervangen;
– Schilderwerk buitenom 2023;
– Servicekosten € 128,87 per maand.

Vraagprijs € 339.500,- kosten koper
Oplevering in overleg