Dokter de Vriesstraat 37-37a

1654 JT Benningbroek € 995.000,- k.k.
Bouwjaar 2018
Wonen 394 m2
Aantal kamers 11 kamers
Perceel 3.025 m2

Doe de Koperscheck!

Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!

Bouwjaar 2018
Wonen 394 m2
Aantal kamers 11 kamers
Perceel 3.025 m2

Omschrijving

Let op: betreft een bieden vanaf prijs

Unieke kans! 2 vrijstaande woningen naast elkaar met ieder een eigen huisnummer. Vele mogelijkheden; Paarden aan huis, zorg- of kangoeroewoning, B&B, ontwikkelingsobject!

Dokter de Vriesstraat 37 te Benningbroek
Eigentijdse stolpwoning op een royale kavel van 2.000 m2. Dit is een woning waar onze harten sneller van gaan kloppen. Deze woning staat voor openheid en transparantie. Dankzij veelvuldig gebruik van glas wordt de binnenzijde met buiten verbonden. De woonkamer en keuken zijn heerlijk open en knus door de verschillende zitjes. De begane grond is volledig gestuukt, voorzien van een gietvloer met vloerverwarming en beschikt de woning over een compleet uitgeruste keuken en royale badkamer.

Dit fraaie geheel is zeer centraal gelegen aan de geliefde lintbebouwing, nabij school/kinderdagverblijf, sportvoorzieningen, openlucht zwembad en buurthuis. Bovendien perfect gelegen op 5 minuten van het winkelhart van Wognum, 10 minuten van Hoorn en op slechts 30 autominuten van Amsterdam! Kortom een keurige woning met aan de achterzijde vergezichten over de landerijen!

Indeling
Begane grond: Entree, ruime hal, bijkeuken, ruim toilet met wastafel en urinoir, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Gelijkvloers wonen is dus geen enkel probleem met de slaapkamer op de begane grond! Tevens vind je hier het ruime toilet met wastafel en urinoir. Ook behoort het tot de mogelijkheden om hier met gemak een douche te creëren.

Eenmaal in de woonkamer zijn de uitzichten en vergezichten indrukwekkend. De vele raampartijen zorgen voor een geweldig uitzicht. Tevens is het geheel stijlvol afgewerkt middels o.a. een gietvloer voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd en aan de achterzijde tref je de tuingerichte woonkamer met houtkachel. De keuken beschikt over kwalitatief hoogwaardige apparatuur zoals een 5 pits gasfornuis met afzuigkap, combi magnetron, koffiezetapparaat, dubbele koelkast, koelkast met vriezer en een vaatwasser.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De drietal slaapkamers zijn alle voorzien van een dakraam en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De badkamer is strak afgewerkt in een lichte kleurstelling en voorzien van een dubbele wastafel, losstaand ligbad, wandcloset en inloopdouche.

Via de vlizotrap heb je toegang tot de bergzolder, waar met gemak een 5e/6e slaapkamer gerealiseerd kan worden!

Tuin:
Het buitenleven begint hier bij het oprijden van de oprit en gaat verder via de entree. Ook rondom de woning is er gezorgd voor een nette afwerking met aandacht voor de natuur. De tuin biedt u prachtig uitzicht over de landerijen en biedt voor elk moment van de dag wel een plekje om van de zon te genieten.

Bijzonderheden:
– Vrijstaande woning inclusief naastgelegen tweede woonhuis;
– Recent bouwjaar (2018);
– Gietvloer met vloerverwarming; modern, makkelijk schoon te houden en houdt de warmte lang vast;
– Nette woonkeuken;
– Maar liefst 212 m² woonoppervlakte en 875 m³ inhoud;
– Op een perceel eigen grond van 2.000 m²;
– Gelijkvloers wonen is mogelijk;
– Prachtig uitzicht over de landerijen;
– Verzorgde tuin met parkeergelegenheid op eigen terrein;
– Aanvaarding in overleg.

Dokter de Vriesstraat 37A te Benningbroek
Ben jij een enthousiaste klusser en op zoek naar een vrijstaande woning met mogelijkheden? Plan dan snel een bezichtiging in, want deze vrijstaande woning staat te trappelen om rigoureus onder handen genomen te worden. Het woonhuis dient geheel te worden gerenoveerd, slopen en nieuwbouw behoort ook tot de mogelijkheden! Geraamde sloopkosten € 10.000,00. Daarnaast beschikt het woonhuis over een garage/schuur van ruim 110m².

De woning/bouwkavel is zeer centraal gelegen aan de geliefde lintbebouwing, nabij school/kinderdagverblijf, sportvoorzieningen, openlucht zwembad en buurthuis. Bovendien perfect gelegen op 5 minuten van het winkelhart van Wognum, 10 minuten van Hoorn en op slechts 30 autominuten van Amsterdam! Kortom een unieke woonkans op een royale kavel!

Bijzonderheden:
– Vrijstaande woning met garage/schuur;
– Perceel van ca. 1.000 m²;
– Het perceel dient nog definitief ingemeten te worden door het kadaster, de kosten hiervan zijn voor de verkoper;
– Maar liefst ca. 182 m² woonoppervlakte en ca. 745 m³ inhoud;
– Kluswoning/bouwval voor de handige klusser;
– Slopen en realiseren van nieuwbouw behoort tot de mogelijkheden;
– Oplevering in overleg.

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 995.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Ligging
Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Wonen
394 m2
Oppervlak
3.025 m2
Inhoud
1.620 m3
Type woning
vrijstaande woning
Aantal kamers
11 kamers
Aantal slaapkamers
7
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
Ligging tuin
Noord
Garage
Vrijstaand hout
Toon meer

Bekijk ook

Kaart 360 presentatie 3D plattegrond Zonnegrens

Kaart

360 Presentatie

Zonnegrens

Bewoner vertelt

" "
Verkopers beoordelen ons op funda met een 9,4