Dokter de Vriesstraat 37*

Omschrijving

Betreft een bieden vanaf prijs.

Vrijstaande royale woning (182 m2) aan water met veel mogelijkheden op ruime kavel van 1.185 m2 eigen grond. De voormalige dokterswoning uit 1857 dient geheel gerenoveerd te worden. De geraamde renovatiekosten bedragen ca. € 200.000,00. Sloop en nieuwbouw is tevens een reële optie, geraamde sloopkosten € 10.000,00. Achter de woning staat een grote schuur van 110 m2!

De woning/bouwkavel is zeer centraal gelegen aan de geliefde lintbebouwing, nabij school/kinderdagverblijf, sportvoorzieningen, openlucht zwembad en buurthuis. Bovendien perfect gelegen op 5 minuten van het winkelhart van Wognum, 10 minuten van Hoorn en op slechts 30 autominuten van Amsterdam! Kortom een unieke woonkans op een royale kavel!

Gemakshalve hebben wij enkele voorbeelden toegevoegd van nieuwbouwwoningen met onderstaande prijsindicaties. Dit zijn specifiek voorbeelden waar geen rechten aan kunnen worden ontleend.
Voorbeeld 1 (schuurwoning) € 250.000,- incl. btw
Voorbeeld 2 (notariswoning groot) € 309.600,- incl. btw
Voorbeeld 3 (notariswoning klein) € 276.900,- incl. btw

Bijzonderheden:
– Vrijstaande woning met garage/schuur;
– Perceel van 1.185 m²;
– 6 kamers
– Maar liefst ca. 182m² woonoppervlakte en ca. 745m³ inhoud;
– Kluswoning/bouwval voor de handige klusser;
– Slopen en realiseren van nieuwbouw behoort tot de
mogelijkheden;
– Geraamde renovatiekosten minimaal € 200.000,-