Westeinde 245

Verkocht
1647 MK Berkhout € 547.500,- k.k.
Bouwjaar 1949
Wonen 118 m2
Aantal kamers 3 kamers
Perceel 1.030 m2

Doe de Koperscheck!

Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!

Bouwjaar 1949
Wonen 118 m2
Aantal kamers 3 kamers
Perceel 1.030 m2

Omschrijving

Op één van de mooiere locaties in Berkhout, met aan de achterzijde uitzicht over de landerijen, mogen wij u deze vrijstaande woning met schuur annex garage met trots aan u aanbieden! Een prachtige, goed onderhouden en verzorgde vrijstaande woning met stijlvolle uitstraling, zowel van binnen alsmede van buiten. De fraaie afwerking en de riante woon-/ eetkamer zult u direct bij binnenkomst opvallen. De woning is daarnaast voorzien van een lichte woonkamer met erker, overkapt terras, bijkeuken annex wasruimte, tweetal ruime slaapkamers, fraai aangelegde en zonnige tuin aan doorgaand vaarwater en een zeer riante schuur van maar liefst 150m2. Bovendien verkeert het binnen- en buitenonderhoud in een goede staat, zo is de buitenzijde dit jaar nog volledige geschilderd.

De gemeente Koggenland omvat diverse dorpen waaronder Avenhorn, De Goorn, Obdam en Berkhout. Het zijn echte plattelandsdorpen die van oudsher sterk verbonden zijn met de tuinbouw en veeteelt. Vanwege hun ligging is het hier rustig wonen. In de gemeente zijn diverse openbare basisscholen, peuterspeelzalen en verzorgingscentra voor ouderen, buurt supermarkten en bibliotheken vertegenwoordigd. De dorpen kennen een rijk verenigingsleven uiteenlopend van sportvereniging, toneelvereniging, scouting en een Historische Kring. Alle dorpen hebben een busverbinding met Hoorn-Purmerend en Alkmaar.

Indeling begane grond:
Ruime entree/hal, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, praktische trapkast en toegang tot de woonkamer. De straatgerichte woonkamer met erker is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De woonkamer is daarnaast voorzien van keurige wanden en plafond met sierlijst, welke samen met de massief houten vloer (type Tapis) voor een stijlvolle uitstraling zorgen. De woonkamer loopt naadloos over op het tuingerichte eetgedeelte met schuifpui en de keuken. De verzorgde Siematic keuken is in een neutrale kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi magnetron, inductie kookplaat met afzuigkap en een natuurstenenblad.

Via de keuken stapt u de praktische bijkeuken in met wasmachine-/drogeraansluiting en toilet met fonteintje.

Indeling eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de ruime overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers en badkamer. Beide slaapkamers zijn royaal te noemen, de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van inbouwkasten en balkon en de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een tweetal inbouwkasten en vlizotrap naar de bergzolder. In het midden is de badkamer gesitueerd, welke in een lichte kleurstelling is uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel, wandcloset, raampartij en vloerverwarming.

De praktische bergzolder biedt voldoende ruimte voor het opbergen van uw spullen en tevens is hier de cv-ketel (type Nefit, bouwjaar 2007) gesitueerd.

Tuin:
De schitterende tuin is voorzien van meerdere terrassen waardoor er altijd wel een plekje in de zon of schaduw is te vinden. De privacyvolle en zonnige tuin is fraai aangelegd en gelegen aan doorgaand vaarwater, daarnaast heeft u een schitterend uitzicht over de landerijen. Uw tuingereedschap, fietsen of uw auto kunt u gemakkelijk kwijt in de vrijstaande schuur welke volledig geïsoleerd is en voorzien van krachtstroom, elektra, water en een eigen cv-ketel. Aan de voorzijde is er eveneens voldoende mogelijkheid om uw auto op eigen terrein te parkeren.

Bijzonderheden:
– Ruime vrijstaande woning (480m3) met schuur (bouwjaar 1961) van ca. 150 m²;
– Ruim perceel van 1.030 m²;
– Verzorgde en goed onderhouden woning;
– Buitenom in 2020 geschilderd;
– Gelegen aan doorgaand vaarwater;
– Fraai uitzicht over de landerijen;
– Fraaie privacyvolle en zonnige tuin;
– Bedrijf c.q. kantoor aan huis mogelijk.

Vraagprijs € 547.500,- kosten koper
Aanvaarding in overleg

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 547.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Ligging
Vrij uitzicht, Aan vaarwater, Landelijk gelegen
Wonen
118 m2
Oppervlak
1.030 m2
Inhoud
480 m3
Type woning
vrijstaande woning
Aantal kamers
3 kamers
Aantal slaapkamers
2
Verwarming
C.V.-ketel
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
Ligging tuin
Zuid
Garage
Garage met carport
Toon meer

Bekijk ook

Kaart 360 presentatie 3D plattegrond Zonnegrens

Kaart

360 Presentatie

Zonnegrens

Bewoner vertelt

" "
Verkopers beoordelen ons op funda met een 9,4