Bramleylaan 62

Omschrijving

Hier worden wij als makelaars blij van! Deze prachtige tussenwoning met hoogwaardige afwerking en verrassend veel ruimte is een absolute parel in Blokker. Met een uitbouw, dakkapel en twee parkeerplaatsen op eigen terrein, biedt deze woning alles wat je zoekt. Bovendien is de woning recent grotendeels gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor het nu helemaal VT-Wonen waardig is! Denk aan een keurige laminaatvloer, gestuukte wanden en plafonds, een strakke keuken met moderne inbouwapparatuur, een vernieuwde cv-ketel, 10 zonnepanelen, airco in de woonkamer én een energielabel A.

Benieuwd naar deze woning? Eén van onze makelaars laat het je graag zien!

De ligging is werkelijk ideaal: tegenover een gezellig speelpark in een rustig hofje met vrij uitzicht. Winkels, scholen, het buitenzwembad ‘De Wijzend’, een kinderboerderij en natuurspeeltuin zijn allemaal binnen een paar (fiets)minuten te bereiken. Ook de historische binnenstad van Hoorn en de oprit naar de A7 richting Amsterdam zijn binnen 10 autominuten bereikbaar.

Indeling

Begane grond: binnenkomst via de entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de berging en woonkamer. De berging aan de voorzijde is zowel van binnenuit als van buitenaf bereikbaar en heeft een handige vliering. De uitgebouwde woonkamer (2015) is dankzij twee lichtstraten heerlijk licht en sfeervol ingericht. Met de airco-unit hou je het er aangenaam koel in de zomer en lekker warm in de winter. De moderne keuken aan de voorzijde is licht van kleur en voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, bakplaat (Gaggenau), vaatwasser, stoomoven, koelkast, vriezer en een close-in boiler.

Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie ruime (slaap)kamers, mede door de recht opgetrokken wanden. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, tweede toilet, handdoekradiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping: met een vaste trap bereik je de ruime overloop met dakraam, ideaal voor een thuiswerkplek. Verder vind je hier de bergruimte met de cv-opstelling (Remeha, 2022) en de aansluiting voor wasmachine en droger. De vierde (slaap)kamer is heerlijk ruim dankzij de dakkapel die in 2017 is geplaatst.

Tuin: aan de voorzijde beschik je over twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten is in 2022 volledig vernieuwd, met nieuwe groene borders en een gerenoveerde berging voorzien van een nieuwe overkapping. Hier geniet je volop van de zon, maar ook van een koele plek in de schaduw op warme zomerdagen.

Bijzonderheden:
– Uitbouw in 2015;
– Moderne keuken (2016) met inbouwapparatuur;
– Volledig voorzien van dubbel glas (behalve badkamer);
– Vernieuwde raampartijen met HR-glas;
– Airco in de woonkamer (voor koeling én verwarming);
– Tuin in 2022 vernieuwd;
– Twee parkeerplaatsen op eigen terrein;
– 10 zonnepanelen (huurcontract);
– Toplocatie tegenover speelpark met vrij uitzicht;
– Energielabel A.

Bieden vanaf: € 400.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg.

Maak snel een afspraak en laat je verrassen door deze prachtige woning!