Dokter Barnhoornstraat 21

Omschrijving

Duurzaam, instapklaar en heerlijk wonen in een geliefde wijk!

Wat een parel! Deze moderne, energiezuinige tussenwoning uit 2023 combineert comfort, duurzaamheid en stijl op een perfecte locatie. De woning is volledig gasloos, voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming én vloerkoeling op alle verdiepingen, en uitgerust met maar liefst 12 zonnepanelen. Dankzij de uitbouw op de begane grond beschikt de woning over een royale woonoppervlakte van ca. 129 m².

De hoogwaardige afwerking, eigentijdse inrichting en het gebruik van luxe materialen geven deze woning een uitstraling die absoluut VT-Wonen-waardig is. De woning beschikt over drie ruime (slaap)kamers en een zeer royale tweede verdieping die naar wens kan worden ingericht met extra slaapkamers of een werk-/hobbyruimte.

Ook buiten is het genieten: de diepe, fraai aangelegde achtertuin met berging en achterom biedt volop ruimte en privacy.

Locatie, locatie, locatie!
Deze woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Bangert en Oosterpolder, op korte afstand van de dorpskernen van Zwaag en Blokker, én het gezellige centrum van Hoorn. De ligging is ideaal ten opzichte van uitvalswegen richting o.a. de Randstad. In de directe omgeving vind je scholen, sportvoorzieningen, een kinderdagverblijf en op steenworp afstand winkelcentrum Hollandse Cirkel, met o.a. een supermarkt, bakker, viswinkel, drogisterij en meer. Alles wat je nodig hebt binnen handbereik, omringd door groen- en waterpartijen.

Indeling
Begane grond: ruime hal met garderobe, modern toilet (wandcloset met fontein), gevolgd door de royale, uitgebouwde woonkamer met een strakke gietvloer en vloerverwarming. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en een mooie verbinding met de tuin. Aan de voorzijde vind je de luxe, speels ingedeelde keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en eveneens openslaande deuren naar de (voor)tuin.

Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers, allen met een nette afwerking en praktische indeling dankzij rechte wanden. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Tweede verdieping: zeer ruime open zolder met mogelijkheden voor extra slaapkamers, een werkruimte en/of een aparte was-/technische ruimte. Ook hier ligt dezelfde gietvloer als op de andere verdiepingen.

Tuin: de keurig aangelegde achtertuin ligt op het noordoosten en is bereikbaar via een achterom. Achterin bevindt zich een houten berging voor fietsen en tuingereedschap.

Laat je verrassen door het comfort, de ruimte en de afwerking van deze prachtige woning. Plan snel een bezichtiging in en ervaar het zelf!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2023, volledig gebouwd volgens de nieuwste normen;
– Volledig geïsoleerd en gasloos;
– Voorzien van warmtepomp en 12 zonnepanelen;
– Alle verdiepingen met gietvloer én vloerverwarming (inclusief koeling);
– Ca. 129 m² woonoppervlakte / ca. 458 m³ inhoud;
– Uitgebouwde woonkamer;
– Diepe, verzorgde achtertuin met berging;
– Energiezuinig en duurzaam wonen in een geliefde wijk nabij alle voorzieningen;
– Energielabel A+++.

Vraagprijs: € 485.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg