Lienweid 15

Omschrijving

Waarom wachten op nieuwbouw? Deze moderne, gasloze woning is instapklaar!

Wil je duurzaam wonen zonder jaren te wachten op de oplevering van nieuwbouw? Dan is Lienweid 15 precies wat je zoekt! Deze moderne tussenwoning uit 2021 combineert het comfort van een nieuwbouwwoning met het gemak van direct kunnen verhuizen. Met 117 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een uitbouw aan de achterzijde, vloerverwarming op alle verdiepingen en 7 zonnepanelen woon je hier energiezuinig én comfortabel.

Locatie
De woning is gelegen in de Bangert en Oosterpolder. De woning ligt zeer strategisch ten opzichte van de dorpskernen van Zwaag en Blokker, het gezellige centrum van Hoorn en de uitvalswegen richting de Randstad. Een wijk met eigen voorzieningen, zoals sportfaciliteiten, scholen en kinderdagverblijf. Bovendien is op een steenworp afstand winkelcentrum Hollandse Cirkel, waaronder een supermarkt, een Chinees restaurant, een visboer, warme bakker, een kapper, een boekhandel en een grote drogisterij.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte, uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht dankzij de dubbele openslaande deuren naar de achtertuin en biedt een praktische trapkast voor extra bergruimte. De straatgerichte keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, afgewerkt met een natuurstenen werkblad. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle laminaatvloer.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde, evenals de moderne badkamer met dubbele wastafel, wandcloset en inloopdouche. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn praktisch in te delen dankzij de rechte wanden. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming en een verzorgde laminaatvloer.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop met aansluitend de vierde slaapkamer. Deze kamer beschikt over twee dakramen en handige knieschotten voor extra bergruimte. Tevens bevindt zich hier de technische ruimte met de warmtepompinstallatie (Mitsubishi, 2021), de omvormer voor de zonnepanelen en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en te bereiken via de openslaande deuren of het achterom. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt achterin over een berging met elektra, ideaal voor fietsen en tuingereedschap.

Bijzonderheden;
– Energielabel A;
– Gasloos wonen;
– Recent bouwjaar;
– Vier ruimte slaapkamers;
– Zeven zonnepanelen;
– Kindvriendelijk wonen.

Vraagprijs € 485.000,- kosten koper
Aanvaarding in overleg