Lienweid 4

Omschrijving

Zo goed als nieuwe, gasloze eengezinswoning in de geliefde wijk Bangert en Oosterpolder. De woning is voorzien van een tweetal ruime slaapkamers, een nette badkamer, riante bergzolder / derde slaapkamer, warmtepomp, 9 zonnepanelen en een diepe achtertuin met overkapping!

De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving. Op loopafstand zijn scholen, speeltuinen, sportvoorzieningen en de supermarkt te vinden. Binnen enkele minuten ben je op de Rijksweg A7 richting Amsterdam – Den Oever. De historische binnenstad van Hoorn is op een steenworp afstand, evenals het IJsselmeer.

Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Tuingerichte woonkamer met dubbel openslaande deuren en een praktische trapkast. De keuken, welke geplaatst is in L-opstelling is straatgericht en voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een losse Amerikaanse koelkast. De begane grond is voorzien van vloerverwarming met PVC afwerkvloer en grote raampartijen.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de tweetal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is over de gehele breedte aanwezig wat dit een fijne ruimte maakt. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en tevens van groot formaat, met inbouwkast. De badkamer is voorzien van een douchehoek, 2e toilet en wastafelmeubel. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping: bereikbaar middels vaste trap tref je een ruime open verdieping. Hier is voldoende ruimte om een extra slaapkamer te creëren. Op deze verdieping is de warmtepomp, boiler en de wasmachine-/drogeraansluiting aanwezig. Door het grote dakraam beschikt de ruimte over voldoende lichtinval. In de knieschotten en op de (kleine) vliering is er extra bergruimte aanwezig.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en bereikbaar via het achterom en de woonkamer. Aan de woning is een fijne overkapping geplaatst, waardoor je altijd fijn zit. De achtertuin in maar liefst 12 meter diep en beschikt over een vrijstaande (houten) berging.

Bijzonderheden:
– Recent bouwjaar 2021;
– Gasloos;
– Diepe achtertuin met achterom;
– Ruime (slaap)kamers;
– Eerste verdieping voorzien van rolluiken;
– 9 zonnepanelen;
– Nette badkamer;
– Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming;
– Zelfbewoningsplicht tot en met 22 april 2030.

Bieden vanaf € 425.000,- kosten koper
Aanvaarding in overleg