Broekerhavenweg 46

Omschrijving

DOOR HET GROTE ANIMO IS HET ALLEEN NOG MOGELIJK OM OP DE RESERVELIJST GEPLAATST TE WORDEN. ER WORDEN GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INGEPLAND.

Let op! Betreft een bieden vanaf prijs!

De verrassing zit achter de voordeur!

Deze te verbouwen vrijstaande woning heeft namelijk een inpandige garage/berging, 4 (!) slaapkamers en een royale tuin op het westen.

De woning is ruimer dan je in eerste instantie verwacht en biedt de handige koper de mogelijkheid het geheel naar eigen smaak in te richten.

De verkoper heeft de woning reeds bouwkundig laten keuren: tijdens een bezichtiging ligt de rapportage ter inzage voor je klaar.

Bijzonderheden:
– De verwarmde garage is inpandig bereikbaar en daarmee op meerdere manieren te gebruiken.
– De woning ligt in het oude centrum van Bovenkarspel, op loopafstand van NS station Flora en heeft diverse openbare voorzieningen in de directe omgeving (winkelcentrum ’t Streekhof, recreatiegebied Streekbos, scholen in basis- en voortgezet onderwijs, uitvalswegen naar Lelystad/Almere en Amsterdam).
– De woning staat op 235 m2 eigen grond en heeft een achtertuin van 116 m2.
– Doordat de achtertuin is gesitueerd op het westen is er tot ’s avonds laat zon in de tuin.
– Op dit moment wordt de woning verwarmd door een CV ketel uit 2011. De ketel wordt gehuurd.

Indeling woning:
Entree, hal, trapopgang en meterkast.

De woonkamer heeft een prettige lichtinval en biedt aan de achterzijde ruim zicht op de tuin.

De open keuken is functioneel uitgevoerd.
Hier is een mogelijkheid een hoekkeuken te plaatsen.

Aan de achterzijde is de 2e hal met toegang tot de badkamer, het toilet (hang closet) en de verwarmde garage.

De badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine en wastafel en is tot het plafond betegeld.

De tuin (met achterom en berging) biedt door de ruimte en de ligging pal op het westen diverse mogelijkheden.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping zijn (in tegenstelling tot veel woningen aan de Broekerhavenweg) maar liefst 4 slaapkamers, waarvan 2 met dakkapel.
Hierdoor is deze woning geschikt voor de starters maar ook voor gezinnen die graag in het oude centrum van Bovenkarspel willen wonen.

De 2e verdieping bestaat uit een bergzolder die met een vlizotrap bereikbaar is.

Ben jij in staat om deze woning goed te verbouwen?

Bieden vanaf € 225.000,– K.K.
Aanvaarding: in overleg